一、應納稅額＝核定契價×適用稅率。核定契價＝(房屋應稅現值＋房屋免稅現值)－免稅騎樓現值。*例外：領買、標購、或拍賣價格小於房屋評定標準價格者，以實際成交價格為核定契價。 二、不動產交換，交換一方標準價格超過另一方標準價格時，其差額部分按買賣或贈與稅率計課，等值部分按交換稅率計課。