依房屋稅條例第5條第1項第3款但書：「但非住家用者課稅面積最低不得少於全部面積六分之一」規定，即非住家用部分房屋面積超過全部面積六分之一者，按實際使用面積計課，其未達全部面積六分之一者，以六分之一為準，分別按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅。