該局進一步說明，為便利民眾繳納，可多利用以下多元繳納方式：

    1. 行動支付與電子支付：使用行動裝置APP或電子支付帳戶，掃描繳款書上的QR-Code或3段式條碼，即可迅速完成扣款

    2. 線上查繳稅：登入「地方稅網路申報作業網站」(https://net.tax.nat.gov.tw/)，透過工商/金融憑證或輸入「車牌號碼加統一編號」進行查詢並繳納。

    3. 利用桃園市市民卡APP，點選「市府服務」/「我要繳費」/「地方稅」/「地方稅掃碼繳」，掃描稅單上QR-Code，可選擇一卡通Money、街口支付、悠遊付、全支付、愛金卡或全盈支付線上繳納。

    4. 四大超商代收與補單：可持繳款書至7-ELEVEN、全家、萊爾富、OK等超商繳納（單筆金額3萬元以內)；若不慎遺失繳款書，亦可直接利用超商多媒體事務機補單並即時繳納。

稅務局溫馨提醒車主，逾期未繳稅的車輛於滯納期滿後使用公共道路（含行駛及停放）被查獲，除需繳納欠稅外，還會依使用牌照稅法第28條第1項規定，處應納稅額1倍以下罰鍰，請車主留意繳納期限，避免因疏忽而增加額外負擔。

如民眾有任何不明瞭之處，歡迎來電詢問，將有專人服務。

總    局：（03）332-6181分機2453至2460

中壢分局：（03）451-5111分機603至609

大溪分局：（03）380-0072分機211至212

楊梅分局：（03）478-1974分機208至209

蘆竹分局：（03）352-8671分機207及210

稅務局提醒，納稅義務人應依法如期繳納各項稅捐，若有欠稅未繳，除了退稅款會被依法抵繳外，逾期未繳將面臨移送行政執行分署強制執行，甚至影響個人出境權益。若納稅義務人因財務困難無法一次繳清稅款，可於繳納期間內向稅務機關申請分期繳納，切勿延宕處理。

此外，為維護民眾權益，對於重繳或溢繳稅款，稅務局會定期主動辦理退稅，並積極推廣「直撥退稅」服務。民眾只需提供本人之金融機構或郵局帳戶，退稅款即可直接撥入帳戶，不僅安全便利、避免支票遺失風險，還能減少郵寄遞送時間。如有任何疑義，歡迎洽詢總分局服務專線，將有專人竭誠提供協助。

總    局  3326181分機2582-2585、2587  

中壢分局  4515111分機402、407-409

大溪分局  3800072分機308、309

楊梅分局  4781974分機308、309

蘆竹分局  3528671分機312、313

連鎖餐廳甲向地主張先生承租黃金地段的土地，雙方同意甲可在承租土地上出資興建房屋，但要以張先生為建築執照及使用執照的起造人，可降低甲承租土地租金並減輕張先生長期出租土地的風險，張先生向稅務局洽詢，這種情形是否要報繳契稅？

桃園市政府地方稅務局說明，土地承租人在承租土地上自費興建房屋，以自己名義為建造執照原始起造人，並取得使用執照，非屬契稅課稅範圍，但如房屋在建造完成前，即因買賣、交換、贈與等原因，以承受人為建造執照起造人，並取得使用執照者，則應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。甲方出資興建房屋，卻以張先生為建築執照及使用執照的起造人，在經濟實質上，即屬土地出租人以土地使用權換取房屋，依民法第398條「當事人雙方約定互相移轉金錢以外之財產權者，準用關於買賣之規定。」，應按買賣契稅稅率申報納稅。

稅務局特別提醒，使用執照所載起造人如符合建造完成前，因買賣、交換、贈與等原因而取得房屋，請務必在使用執照核發日起60日內申報契稅，未在期限內申報，每超過3天，就會加徵應納稅額1%的怠報金，但最高以應納稅額且不超過1萬5,000元為限；起造人如未依規報繳，經稽徵機關查獲或經人舉報且屬實者，除要補繳原短匿報稅款外，還要加處應納稅額1至3倍罰鍰，影響權益甚重，仍請民眾多加注意相關規定。

民眾如有疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總    局：3326181分機2752至2757、2762至2767。

中壢分局：4515111分機202至218。

大溪分局：3800072分機111至114、121及122。

楊梅分局：4781974分機102至109。

蘆竹分局：3528671分機122至128。

一、 受領政府對低收入戶及身心障礙者之補助款收據：免繳印花稅

社會福利機構受領政府發放低收入戶、身心障礙者入住該機構日間照顧及住宿式照顧費用補助款，經衛生福利部查明係對低收入戶及身心障礙者之補助，不論補助額度，均屬賑濟性質，依印花稅法第6條第9款規定，受領補助款項所立收據，免課徵印花稅。

二、消費者自付額收據：應繳印花稅

依印花稅法規定，收到銀錢所書立之單據、簿、摺均屬銀錢收據。機構收取照顧費用屬身心障礙者自付額部分所開立之收據，因不具賑濟性質，尚無免稅規定之適用，機構開立該部分收據時，應按金額千分之4由立據人繳納印花稅。

三、開立統一發票或一般收據：課稅規定大不同

財團法人經營老人長期照顧中心及受政府機關委託經營老人安養中心，倘依規定辦理稅籍登記、開立統一發票及申報銷售額，其提供安養照護服務等社會福利勞務取得之收入，所開立兼具銀錢收據性質之統一發票，依印花稅法第5條第2款但書規定，免課徵印花稅；惟如就上開收入開立收據，仍屬銀錢收據性質，則應課徵印花稅。

稅務局提醒業者務必檢視憑證性質，凡非屬低收入戶及身心障礙者之補助款，以及消費者自付額所開立之收據，均應依規定繳納印花稅。若開立應稅憑證甚多，不便逐件繳納，可向所在地主管稽徵機關申請按期彙總繳納印花稅，經核准後可透過地方稅網路申報作業系統（網址：https://net.tax.nat.gov.tw）完成網路申報繳納，省去臨櫃奔波與貼花不便。

如有任何疑問或不明瞭之處，請利用該局服務電話，將有專人竭誠服務。

總    局：（03）332-6181分機2473、2476

中壢分局：（03）451-5111分機505、518

大溪分局：（03）380-0072分機208

楊梅分局：（03）478-1974分機210

蘆竹分局：（03）352-8671分機220

桃園市政府地方稅務局表示，依土地稅法第28條之2第1項規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉依法應課徵土地增值稅時，以該土地第1次不課徵土地增值稅前之原規定地價或最近1次課徵土地增值稅時核定之申報移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。

稅務局進一步說明，配偶間贈與土地申請不課徵土地增值稅，僅為暫時不課徵，其前次移轉現值(原地價)並未異動，故再移轉給第3人時，受贈土地之配偶仍可持贈與配偶之土地改良費用證明書申請依土地法第31條第1項第2款及第39條之1第1項規定，扣除土地重劃費用及減徵土地增值稅40%。

桃園市政府地方稅務局表示，配偶間相互贈與土地，依土地稅法第28條之2規定，可選擇課徵土地增值稅或申請不課徵，惟不課徵並非免稅，而是將稅負延緩至日後再移轉時課徵；如申請不課徵後，日後土地再移轉予配偶以外的第三人，仍須依法課徵土地增值稅，並依規定計算土地漲價總數額，先前配偶贈與時未課徵的部分也會一併納入計算。

稅務局提醒，土地持有期間若公告土地現值持續上漲，日後再移轉時可能因累積土地漲價總數額增加，而產生較高的土地增值稅負，因此民眾辦理配偶間土地贈與時，應考量未來土地移轉規劃及可能產生的稅負，選擇適合的繳稅時機，以維護自身權益。

民眾如有疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總局：332-6181分機2752至2757、2762至2767

中壢分局：451-5111分機202至217

大溪分局：380-0072分機111至114、121至122

楊梅分局：478-1974分機102至109

蘆竹分局：352-8671分機122至128

桃園市政府地方稅務局說明，本市全國單一自住房屋現值一定金額係依財政部訂定之標準，按房屋稅課稅所屬期間首日(即7月1日)，房屋所有人本人、配偶及未成年子女於全國合計僅持有1戶房屋，且符合自住房屋要件者，以自住應稅房屋現值由高至低排序，取第1%戶房屋，低於該房屋現值之最大值為基準。因受房屋折舊現值降低影響，本市前述房屋現值一定金額由181萬8,000元調降為181萬7,100元，有99%單一自住房屋可適用，預估近38萬戶屋主可受惠。

稅務局進一步說明，自住房屋要件須同時符合無出租無營業，供本人、配偶或直系親屬實際居住使用並辦竣戶籍登記，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，可適用稅率1.2%，又如於2月末日符合本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，且房屋現值低於本市一定金額者，稅率將「主動」降為1%。

該局提醒民眾，新取得房屋或變更供自住使用，應於116年3月22日以前主動向當地主管稽徵機關申報，逾期申報者自117年期起方能適用，民眾可於戶政機關臨櫃辦理戶籍登記事項時，主動提出申請「戶政跨機關通報-房屋所有人以戶籍地址申請房屋稅自住(含單一自住)住家用稅率」，如有戶籍遷出時，請至少保留本人、配偶或直系親屬任一人於原戶籍內，才可繼續適用自住稅率，如全戶戶籍遷出，嗣後再符合自住房屋要件時，亦應於116年3月22日以前重新提出申報。如有任何疑問或不明瞭之處，請撥打下方服務電話，將有專人竭誠服務。

總    局：(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至205。

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206。

案例一：夫妻各有一戶、各自設籍，不代表兩處都能享優惠。

甲、乙為夫妻，各自持有一處自住房地，並分別在各自房屋設立戶籍。甲認為既然兩間房子都是自己居住，也都有夫妻其中一人設籍，應該都可以適用2‰優惠稅率。稅務局說明，自用住宅用地以土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬辦竣戶籍登記以「一處」為限。因此，夫妻分別設籍兩處，並不代表兩處當然都能適用優惠稅率；第2處如另有已成年(滿18歲)之直系親屬設籍，且其他條件均符合規定，才可不受一處限制。

案例二：繼承父母的房地，原有2‰優惠不會自動延續。

丁繼承父親所有的房地，父親生前該土地已按2‰自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。丁認為房屋仍供自己及家人居住，使用情形並未改變，因此原有優惠應可繼續適用。稅務局說明，土地因繼承、贈與或買賣等原因移轉後，土地所有權人已經變更，原所有權人核准的自用住宅用地優惠資格不會自動移轉給新所有權人。新所有權人如符合規定，仍應重新提出申請，經核准後才能適用2‰優惠稅率。

稅務局特別提醒，地價稅自用住宅用地除須符合土地所有權人本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記等規定外，還須符合無出租、無供營業使用及面積限制等相關要件。符合自用住宅用地規定尚未申請的民眾，記得於今年9月22日前提出申請，經審查核准後，當年度即可適用2‰優惠稅率；逾期申請者，則自次年起適用。

倘有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局服務電話查詢，將有專人服務。

服務電話

總局：3326181轉2362~2368或2372~2378

中壢分局：4515111轉102-110 大溪分局：3800072轉102-106

楊梅分局：4781974轉110-114 蘆竹分局：3528671轉102-107

舉例來說，陳先生原本在桃園市擁有1處自用住宅用地，於115年初購買了桃園市另1處的房地，為申請第2處優惠稅率，將自己女兒的戶籍遷移至該址，陳先生的女兒出生日為97年10月1日，因於當年度審核基準日9月22日當天尚未成年，因此陳先生115年於桃園市僅能有1處適用地價稅自用住宅優惠稅率。

稅務局特別提醒，在審核基準日符合特別稅率及減免要件之土地，請把握於申請期限截止日（即9月22日）前提出申請，經審查符合規定，可自當年起適用，逾期申請，自申請之次年開始適用。

如有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局服務電話，將有專人竭誠服務。

總    局：3326181分機2362至2368

中壢分局：4515111分機102至109

大溪分局：3800072分機102至106

楊梅分局：4781974分機110至114

蘆竹分局：3528671分機102至107   

桃園市政府地方稅務局說明，若專供載送身心障礙或有長期照顧服務需求，且車輛具備合法固定輔助設備及特殊標幟的社福團體使用，經直轄市或縣（市）政府同意，即不受3輛的限制。

稅務局溫馨提醒，使用牌照稅是按日計徵，符合條件者請儘早提出申請，以維權益；已繳納全年度稅款者，可退還核准日起至年底的稅款；且若免稅條件不變，則無需每年重新申請。

如有任何不明瞭之處，歡迎來電查詢，將有專人服務。

地稅局說明，民眾將本市房屋出租作為他人住家用，只要租賃所得達一般租金標準，可透過專屬申辦連結(網址：https://gov.tw/DXc)，線上填列相關資料並上傳租賃契約，審核通過後房屋稅原適用3.2%～4.8%即可調降適用較低稅率（依全國歸戶適用差別稅率1.5%～2.4%），線上操作方便，輕鬆適用出租優惠稅率。

該局補充，出租房屋達一般租金標準或委託民間包租代管時，應於房屋稅每期開徵40日(即3月22日，遇假日順延)前申報，致稅額減少且逾期申報者，自申報次期開始適用；致稅額增加者，自變更之次期開始適用。而房屋供公益出租人出租或社會住宅包租代管使用者，經主管機關通報符合資格後由地稅局主動辦理房屋租稅優惠事宜，免由納稅人申辦。

如需詳細內容可利用該局官網出租房屋節稅專區查詢相關資料，或利用該局總(分)局服務電話，將有專人服務。

總  局：(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至207。

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。    

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206、208。

該局特別提醒，領有駕駛執照的身心障礙者自有車輛，依規定可免徵使用牌照稅；但如果身心障礙者駕駛執照經監理機關吊扣，在吊扣期間應停止駕駛，車輛無法供其駕駛使用，即使吊扣期間請專人駕駛，供本人使用，事實上不是屬「因身心障礙情況致無駕駛執照者」的情形，也是不符免稅規定。須至吊扣期間屆滿，身心障礙者領回駕駛執照後才可重新免稅。對此情形，該局將會主動核准免稅。

如對於內容有任何疑問或不明瞭之處，請撥打下方服務電話，將有專人竭誠服務。

總        局：(03)332-6181分機2453至2460

中壢分局：(03)451-5111分機603至609

大溪分局：(03)380-0072分機211至212

楊梅分局：(03)478-1974分機208至209

蘆竹分局：(03)352-8671分機207及210

桃園市政府地方稅務局表示，依印花稅法規定，設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據，每件按契約金額千分之一，由立約或立據人貼印花稅票或繳納印花稅。但如果房屋沒有向地政機關辦理保存登記，移轉時只須向地方稅稽徵機關申報契稅及變更房屋稅納稅義務人，無須持該契約書向地政機關辦理移轉登記。因此，該契約書非屬印花稅之課稅範圍，故立約或立據人免繳納印花稅。

如有任何疑問，可利用電話向該局詢問，將有專人竭誠服務。

總    局：3326181分機2473、2476。

中壢分局：4515111分機505、518。

大溪分局：3800072分機208。

楊梅分局：4781974分機210。

蘆竹分局：3528671分機205。

稅務局表示，買賣雙方交屋時如何分攤當年度房屋稅，屬於交易雙方間的私法約定。建議民眾在簽訂房屋買賣契約時，可事先與地政士或不動產業者確認，並於契約中明確約定房屋稅負擔對象、分攤期間及計算方式，以避免日後因實際核定稅率與交屋時估算稅率不同，而產生稅額增減爭議。

稅務局特別提醒，新屋主買房後記得檢視房屋是否符合自住住家用房屋優惠稅率要件。如符合自住或其他優惠稅率規定，如欲自當期適用，應於每年3月22日前辦妥相關申報，逾期申報者自次期起適用，避免因錯過申報期限而影響自身租稅權益。

如房屋移轉後有房屋稅任何疑問，可撥打下方服務電話洽詢，將有專人竭誠服務。

總    局：(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至205。

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206。

桃園市政府地方稅務局表示，民眾有換屋需求，無論先賣後買或先買後賣，只要買賣在2年期限內，且符合以下要件，就可以申請退還已納土地增值稅：(1)出售及新購土地所有權人屬同1人。(2)新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅。(3)出售及新購土地地上房屋為本人、配偶或直系親屬所有並在該地辦竣戶籍登記。且出售地出售前1年內及重購地重購後無出租或營業。(4)新購都市土地未超過300平方公尺或非都市土地未超過700平方公尺，仍作自用住宅用地使用。(5)如為先買後賣案件，應於購買土地時，已持有自用住宅使用之土地。

而關鍵所在，即買賣是否在2年期限內，是如何計算認定？稅務局補充說明，「始日」是以先賣或先買土地完成移轉登記日為準；「末日」則視後買或後賣土地移轉是否如期申報（即訂約日起30日內），如期申報者以訂約日為準；逾期申報者則以申報日為準。

舉例來說，小李先出售A地，於113年3月1日完成移轉登記，後於115年1月31日立約購買B地，並於同年2月20日（訂約日起30日內）如期申報B地土地移轉現值。先賣後買期間未超過2年（113年3月1日~115年1月31日），其他要件若亦符合，就可以在出售A地所納土地增值稅額度內申請退還。反之，如果小李於115年3月15日才申報新購B地移轉現值，因逾期申報已超過買賣2年期限（113年3月1日~115年3月15日），就無法申請退還土地增值稅。

民眾如仍有土地增值稅相關疑義，歡迎利用該局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總局：332-6181分機2752～2757、2762～2767

中壢分局：451-5111分機202～215

大溪分局：380-0072分機111～114、121～122

楊梅分局：478-1974分機102～109

蘆竹分局：352-8671分機122～128

地稅局表示，「稅務智匯通」平台下設四大子平台，包含整合視訊諮詢、發證、現勘及納保的「視訊櫃臺」、不受時空限制隨時申辦及諮詢的「24小時自動服務櫃臺」、提供線上申辦、補件、復查、試算與代理人發證的「線上申請櫃臺」以及匯集多元繳稅管道的「線上繳稅櫃臺」。希望透過整合式平台介面，讓民眾使用更方便。

民眾如對本平台有任何疑問，可於上班時間撥打免費服務專線0800-316-969洽詢，將有專人提供協助。

桃園市政府地方稅務局表示，因買賣不動產爭議導致買賣雙方合意解除契約時，如在申報土地增值稅及契稅後，辦竣不動產所有權登記前，雙方當事人可直接檢附相關文件，共同向稅捐稽徵機關撤銷原本申報的土地增值稅及契稅，且因買賣契據所開立的印花稅繳款書，在持憑公契辦理送件申報、查欠等業務前，亦可一併申請註銷，如此，已繳納相關的土地增值稅、契稅及印花稅，皆可申請退還。

假如已經辦竣不動產買賣所有權移轉登記後，才合意解除契約，而需將不動產回復原狀，則屬於所有權另1次移轉，土地則需要申報土地增值稅，但建物非屬買賣、承典、交換、贈與、分割或占有等原因移轉，而不屬於契稅課徵範圍，因此，原先已繳納的土地增值稅、契稅及印花稅，也就無法申請退還。

民眾如有疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總    局：3326181分機2752至2757、2762至2767。

中壢分局：4515111分機202至218。

大溪分局：3800072分機111至114、121及122。

楊梅分局：4781974分機102至109。

蘆竹分局：3528671分機122至128。

桃園市政府地方稅務局說明，拍定人向法院標購拍賣取得房屋，應於法院發給權利移轉證明書之日起30日內填具契稅申報書，並檢附相關文件，向房屋所在地之主管稽徵機關申報契稅。凡未依規定期限申報者，每逾3日就要加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不超過新臺幣15,000元。提醒民眾務必於期限內申報，以免逾期受罰。 

稅務局進一步說明，如標購法院依強制執行程序辦理拍賣之房屋，取得的移轉價格低於評定標準價格，契稅就會以拍定金額計算核稅，對民眾更為有利。如有相關疑問，歡迎來電洽詢該局服務專線，將有專人提供詳細說明與協助。

總局：(03)332-6181分機2752至2759、2762至2768

中壢分局：(03)451-5111分機202至217

大溪分局：(03)380-0072分機111至114、121至122

楊梅分局：(03)478-1974分機102至107

蘆竹分局：(03)352-8671分機122至128

桃園市政府地方稅務局表示，納稅義務人可利用本人、配偶或受扶養親屬在金融機構或郵局開立的存款帳戶，申請長期約定轉帳繳納地方稅，稅款將於各稅繳納期限的最後一日自動扣款。在申辦管道方面，除臨櫃申請，民眾亦可利用定期開徵繳款書後附之委託轉帳代繳(領)各項稅款約定書，或至該局網站下載約定書，填妥資料後寄回申請；若使用本人帳戶申請者，更可直接透過該局官網線上申請並上傳相關資料完成申辦(網址：https://gov.tw/NdR)。

稅務局進一步說明，該項服務僅適用定期開徵之使用牌照稅、房屋稅及地價稅，並需在開徵前2個月辦妥手續，當期開徵的稅款始可如期扣款，未在2個月前申辦者，則自申請之次期起適用。以115年11月即將開徵的地價稅為例，納稅義務人最遲須於115年8月31日前提出申請，當年度始可適用轉帳扣繳。

倘有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局服務電話，將有專人竭誠服務。

總    局：(03)332-6181分機2325

中壢分局：(03)451-5111分機516及521

大溪分局：(03)380-0072分機311

楊梅分局：(03)478-1974分機312

蘆竹分局：(03)352-8671分機303

桃園市政府地方稅務局說明，依土地稅法第17條第2項規定，企業或公營事業興建之勞工宿舍，且經勞工行政主管機關核准，自動工興建或取得土地所有權之日起，其用地可申請按2‰稅率計徵地價稅，相較於一般用地採10‰至55‰的累進稅率課徵，適用勞工宿舍優惠稅率至少可以幫企業省下8成的地價稅。

稅務局特別提醒，如符合適用優惠稅率之勞工宿舍用地，須於當年9月22日前（即地價稅開徵40日前）備妥相關證明文件（如勞工宿舍建照執照或使用執照、相關實際供勞工居住及符合勞工行政主管機關證明文件）向稅務局提出申請。經審核通過後，該年度即可適用2‰優惠稅率，逾期申請則將自次年起適用。

倘有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局服務電話查詢，將有專人服務。

服務電話

總局：3326181轉2362~2368或2372~2378

中壢分局：4515111轉102-110 大溪分局：3800072轉102-106

楊梅分局：4781974轉110-114 蘆竹分局：3528671轉102-107

一、納稅義務人本人或其繼承人。

二、納稅義務人授權代理人或辯護人。

三、稅捐稽徵機關。

四、監察機關。

五、受理有關稅務訴願、訴訟機關。

六、依法從事調查稅務案件之機關。

七、經財政部核定之機關與人員。

八、債權人已取得民事確定判決或其他執行名義者。

因此，遭占用之土地所有權人非房屋稅納稅義務人或上述所列人員，稅捐機關對房屋稅納稅義務人之課稅資料應保守秘密，不得提供。地方稅務局進一步指出，有關不動產遭占用等私權爭訟事項，受理訴訟機關如認為有調查證據之需要，可向各稅捐稽徵機關函洽提供課稅資料。

稅務局表示，一般欠稅案件執行期間為15年，本案屬於早期重大欠稅案件，依《稅捐稽徵法》第23條第5項規定，96年3月5日前已移送執行尚未終結之案件，符合規定者，其執行期間延長至121年3月4日，面對此類歷經多年、執行難度較高案件，稅務局並未因時間久遠而停止追查，而是持續掌握義務人或關係人財產及資力狀況，積極查察相關資料分析不動產及有價證券買賣情形，並將查核結果提供行政執行分署作為後續執行參考，由執行分署命義務人作財產狀況報告，評估是否向法院申請拘提管收，終使義務人正視長年欠稅問題，最後提出不動產及保證人等擔保，並以分期方式清償欠稅。

稅務局強調，重大欠稅案件的清理，需要稅務機關與行政執行機關共同努力。本案透過稅務局積極查察、提供執行資訊，以及行政執行分署依法採取適當執行措施，雙方攜手合作，最終成功促成欠稅人清償欠稅，展現公部門持續追討欠稅、維護租稅公平的決心。

稅務局呼籲，納稅義務人應依限繳納稅捐，如有繳納困難，應主動與稅務機關或行政執行分署聯繫，依法尋求適當的繳納方式，避免欠稅案件遭移送強制執行後，衍生額外負擔。

桃園市政府地方稅務局表示，出售自用住宅用地須符合以下4要件，才可適用10%自用住宅用地優惠稅率：(1)地上房屋為本人、配偶或直系親屬所有並在該地辦竣戶籍登記。(2)出售前1年內無出租營業。(3)都市土地未超過300平方公尺、非都市土地未超過700平方公尺。(4)地上房屋建築完成未滿1年，房屋評定現值須達基地公告土地現值10%以上。

過去因同婚當事人與配偶親屬間在法律上不成立姻親關係，導致僅配偶直系血親設籍時，無法符合本人、配偶或「直系親屬」在該地設立戶籍要件。但財政部近期於115年7月23日透過解釋令放寬同婚家庭親屬關係認定比照異性婚，以落實租稅平權，因此，前述案例女乙父設籍可比照認定為女甲直系親屬設籍，其他要件若亦符合，女甲出售土地就可適用10%自用住宅用地優惠稅率。

稅務局補充說明，直系親屬比照認定要件，亦適用於2年內重購自用住宅用地退還土地增值稅。民眾如仍有土地增值稅相關疑義，歡迎利用該局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總局：332-6181分機2752～2757、2762～2767

中壢分局：451-5111分機202～215

大溪分局：380-0072分機111～114、121～122

楊梅分局：478-1974分機102～109

蘆竹分局：352-8671分機122～128

桃園市政府地方稅務局表示，地價稅累進起點地價調高，多數地主不會因為地價調整而大幅增加稅負負擔。若申請特別稅率如自用住宅用地2‰、工業用地10‰或公共設施保留地6‰等，則不會計入地價總額適用累進稅率課徵，故民眾土地若符合特別稅率或道路、騎樓用地等減免規定，一定要把握115年9月22日前向本(分)局提出申請，核准後當年即可適用，若逾期申請，則要次年才能適用。

稅務局特別提醒，115年9月22日為特別稅率及減免稅率之法定申請期限。因買賣、贈與、繼承或信託等原因取得土地，租稅優惠不會自動延續，新所有權人須重新申請。此外，財政部115年7月23日令釋放寬同性配偶之直系親屬設籍亦平等享有自用住宅優惠，符合條件者，請務必把握申請期限!

桃園市政府地方稅務局表示，農業用房屋依房屋稅條例第15條第1項第6款規定，免稅範圍包括專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍；專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等房屋才有免稅適用。

地方稅務局說明，農業用房屋如供稻米育苗中心作業室使用，是符合前述免徵房屋稅範圍，可依法免徵房屋稅；但如果供蔬菜育苗作業室使用，因不符合免徵房屋稅範圍，仍應依法課徵房屋稅。

該局提醒民眾，為維護自身權益，如房屋符合前述免稅規定，請記得於房屋稅開徵40日(即3月22日，遇假日順延)以前向房屋所在地稽徵機關申報；逾期申報者，則自申報之次期開始減免。

如對於內容有任何疑問或不明瞭之處，請撥打下方服務電話，將有專人竭誠服務。

總        局：(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至205。

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206。

桃園市政府地方稅務局以娛樂稅案例說明，某甲經營具娛樂性選物販賣機供人娛樂，未向主管稽徵機關辦理娛樂稅籍登記及代徵報繳娛樂稅手續，經查獲應補娛樂稅1萬3,000元，依規定應按所漏稅額1萬3,000元裁處7倍罰鍰為9萬1,000元，倘某甲在主管稽徵機關裁罰處分核定前，已補辦娛樂稅籍登記及代徵報繳娛樂稅手續，並已補繳稅款，則罰鍰可減輕為漏稅額5倍，即6萬5,000元。

該局呼籲民眾應主動依法申報，誠實納稅，以免違反稅法規定，於被查獲或檢舉時面臨補稅及處罰；如被查獲有應補稅款時，請儘速繳清，以減輕罰責。對於違章裁罰有任何疑問，請利用該局服務電話（03）332-6181分機2572至2574，將有專人竭誠服務。

一、委託人之配偶或直系親屬為受益人並享有全部信託利益。

二、委託人未保留變更受益人之權利。

三、信託房地不得處分、出售或移轉於第三人。

四、信託房地供委託人本人、配偶或直系親屬實際居住使用並辦竣戶籍登記，且無出租、營業使用。

五、房屋稅部分，受益人本人、配偶及未成年子女供自住使用之房屋全國合計3戶以內；地價稅部分，都市土地面積未超過3公畝、非都市土地面積未超過7公畝及受益人本人、配偶及其未成年受扶養親屬適用自用住宅用地稅率以1處為限。

稅務局提醒，符合以上條件的他益信託房地，若想適用自住住家用及自用住宅用地稅率課徵房屋稅及地價稅者，須於房屋稅開徵40日(每年3月22日)及地價稅開徵40日(每年9月22日)前提出申請，經核准後，當年（期）即可適用，逾期申請者，自申請之次年（期）開始適用。如尚有疑問可利用該局總(分)局服務電話，將有專人服務。

總  局：(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至207。

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206、208。

桃園地方稅務局表示，此次解釋令發布後，同性婚姻另一方的直系血親、直系血親的配偶適用房屋稅、地價稅、土地增值稅的租稅優惠及同性婚姻另一方的二親等以內血親、二親等以內血親的配偶適用使用牌照稅免徵的規定，讓租稅優惠標準更一致，以自住用房屋稅稅率及供身心障礙者使用車輛免徵使用牌照稅為例，說明如下：

（一）甲、乙二人成立同性婚姻關係，丙（乙父）實際居住在甲所有的房屋並設立戶籍，該房屋無出租及供營業使用情形，全國持有3戶內可申請適用自住住家用房屋稅率。

（二）丁、戊二人成立同性婚姻關係，丁為身心障礙者且無駕駛執照，己（戊兄）所有車輛供丁使用，若丁、己的戶籍地址相同或己所有車輛的車籍地址（或公路監理資訊系統登載之住居所地址）與丁的戶籍地址相同，且丁的身心障礙證明仍屬有效，可申請適用免徵使用牌照稅，每一身心障礙者以１台、汽缸總排氣量以2,400立方公分為限。

如民眾欲進一步了解申請條件及應備文件等資訊，歡迎來電查詢，將有專人服務。

稅務局進一步說明，行政救濟程序在復查或訴願階段，除本人親自辦理外，依行政程序法第24條及訴願法第33條第1項規定，只要分別提出委任書，即可委任親屬或土地代書等專業人士，代替本人進行相關復查及訴願程序。但如經訴願決定後仍不服，提起稅捐行政訴訟時，依行政訴訟法第49條第2項第1款規定，只能委任律師或會計師擔任訴訟代理人，不具備律師或會計師資格者，不得代理稅捐行政訴訟。因此，各階段代理人資格並不相同。

該局特別提醒，行政救濟各階段關於委任代理人的規定不同，委任狀不能通用，應分別以書面委任符合資格的人員，以免影響自身的權益！如果對行政救濟相關事項有任何疑問，請利用該局服務電話(03)332-6181分機2571至2574，將有專人竭誠為您服務。

桃園市政府地方稅務局表示，民眾長時間不使用車輛，可攜帶汽車前後兩面號牌、行照至監理機關辦理停止使用（停用報停），以減輕稅負。使用牌照稅按日計徵，停用期間免繳使用牌照稅，如有溢繳，可申請退稅。 

車輛辦理停駛後，若要恢復使用時，應向監理機關辦理復駛登記，超過1年未復駛，原車牌會被註銷。特別提醒民眾，已辦理停駛的車輛在復駛前，應先向監理機關領回原牌照或重新領牌，如未辦理復駛而使用公共道路（包含動態行駛及靜態停放車輛在公路、街道、路邊停車格等）被查獲，除應補繳本稅外，還須處以應納稅額2倍以下之罰鍰。

如您有任何疑問或不明瞭之處，歡迎利用電話向該局詢問，將有專人竭誠為您服務。

總 局：(03)332-6181分機2452至2459。

中壢分局：(03)451-5111分機603至609。

大溪分局：(03)380-0072分機211至212。

楊梅分局：(03)478-1974分機208至209。

蘆竹分局：(03)352-8671分機207及210。

地方稅務局詳細說明，被繼承人（已故親屬）生前已開徵而尚未繳納的使用牌照稅，屬於被繼承人的欠稅。繼承人僅負代繳義務，行政執行時僅得就遺產範圍內執行，不得對繼承人個人的固有財產（財產、所得或存款）強制執行。

然而，若車輛於被繼承人死亡後仍持續領牌，法律責任將有所不同。稅務局指出，死亡後續年度新開徵的使用牌照稅，法律上的納稅義務人即為「繼承人」本人。此時如未依限繳納，移送行政執行後，依法得直接就繼承人名下財產、所得或存款進行強制執行，不再以遺產為限。

地方稅務局再次呼籲，第三順位繼承人若長年未與被繼承人往來，直到收到稅務機關通知始知悉自己具有繼承權，請務必留意時效。如欲辦理拋棄繼承，應於知悉具有繼承權之日起3個月內，儘速向管轄地方法院洽詢及辦理相關程序，以維護自身權益。

若民眾如有任何疑問，歡迎利用該局服務電話，將竭誠提供詳細之諮詢服務。

總    局  3326181分機2582-2585、2587

中壢分局  4515111分機402、407-409

大溪分局  3800072分機308、309

楊梅分局  4781974分機308、309

蘆竹分局  3528671分機312、313

地方稅務局表示，民眾只需至該局官網點選「線上服務」項下的「使用牌照稅繳款書線上更址服務」，透過(行動)自然人憑證、已註冊健保卡或上傳身分證影像檔等方式完成身分驗證，再進行電子郵件驗證並填寫欲變更的寄送地址，即可由系統立即完成更址作業，並以E-mail通知辦理結果。

該局進一步指出，本項服務提供24小時全天候申辦，不受時間及地點限制，操作流程簡單快速，可有效節省民眾往返洽公時間，歡迎市民朋友多加利用。

民眾如對本項服務有任何疑問，可於上班時間撥打免費服務專線0800-316-969洽詢，將有專人提供協助。

桃園市政府地方稅務局表示，上述這兩種情況雖然結果都是房屋所有權變更，但稅法上的處理方式大不同！依照契稅條例第2條規定，不動產的買賣、贈與、交換、分割等行為都需要申報契稅。不過，為了鼓勵企業併購與配合產業轉型，法律提供了相關的優惠與行政簡化措施如下：

1、法人合併：因為合併而留下來的公司（存續公司）或新成立的公司（另立公司），接收了因為合併而消失公司（消滅公司）的房屋。在法律性質上屬於法人的權利義務消滅與承受，不屬於契稅條例規定的課徵範圍，因此不需要申報或申請免稅證明，也不用繳納契稅，直接持經濟部核准函及相關文件前往地政事務所辦理房屋所有權移轉登記。

2、法人分割：公司如果進行分割，由新公司以發行新股取得房屋所有權，在性質上屬「買賣」行為，雖然依「企業併購法」規定，若以有表決權之股份作為支付對價達65%以上，可免徵契稅，但公司必須在分割基準日起30天內，檢附分割契約書、核准函及會計師查核簽證報告書等文件，向房屋所在地稅捐機關申報，取得「契稅免稅證明書」後，方能前往地政事務所辦理移轉登記。

民眾如有任何疑問，可利用稅務局總（分）局電話查詢，將有專人竭誠為您服務。

總    局：(03)332-6181分機2752～2757、2762～2767

中壢分局：(03)451-5111分機212～217

大溪分局：(03)380-0072分機111～114、121、122

楊梅分局：(03)478-1974分機102～109

蘆竹分局：(03)352-8671分機122～128

桃園市政府地方稅務局表示，房屋稅的課徵對象為附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，而房屋頂樓增建「風吹得透、雨淋得著」的廣告塔，除加重房屋負荷量外，並無增加使用價值，就不屬於房屋稅課徵對象，房東不用擔心被補徵房屋稅。

民眾如有房屋稅任何疑問或不明瞭之處，歡迎利用以下服務電話，將有專人竭誠服務。

總局：（03）332-6181房屋稅2412至2420

中壢分局：（03）451-5111房屋稅302至315

大溪分局：（03）380-0072房屋稅202至207

楊梅分局：（03）478-1974房屋稅202至207

蘆竹分局：（03）352-8671房屋稅202至208

地方稅務局表示，營業人如以土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有的住家作為稅籍登記場所，實際營業活動均以行動裝置完成，未僱用員工，且未將房屋供作辦公場所或存放與營業相關設備、物品，即使辦理稅籍登記，仍得申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅及房屋稅自住優惠稅率。

稅務局提醒，地價稅自用住宅用地須符合設戶籍、自住及無出租或供營業使用等規定外，適用面積以都市土地300平方公尺、非都市土地700平方公尺為限;土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬，原則上以一處適用自用住宅用地優惠稅率。至於房屋稅自住優惠稅率，亦應符合本人、配偶或直系親屬設籍且實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國以3戶為限。

稅務局提醒，符合規定的民眾，請於地價稅、房屋稅開徵40日前[地價稅即每年9月22日前、房屋稅即每年3月22日(遇假日順延一日)]提出申請，經核准且使用情形未變更者，日後免再申請。如有疑問，歡迎洽詢地方稅務局，由專人協助。

稅務局表示，工廠營業用稅率減半，除應完成工廠登記外，還須符合「自有」、「自用」及「實際供生產使用」等要件。其中，「自有」是許多業者最容易忽略的部分，例如公司經營的工廠，房屋應登記為公司所有；若為獨資商號，房屋登記於工廠負責人名下即可認屬自有。若房屋所有權與工廠經營主體不一致，即使已完成工廠登記，也無法適用優惠。

另外，優惠稅率也不是整棟建築物一體適用，而是依實際使用情形核定。例如，一樓作為生產線使用，二樓為行政辦公室，三樓出租他人，則只有一樓供生產使用的面積可適用營業用稅率減半；辦公室及出租使用部分，仍應依營業用稅率課徵房屋稅。 

稅務局提醒，符合工廠營業用稅率減半的業者，應於每年房屋稅開徵前40日(即3月22日)向房屋稅所在稽徵機關提出申報，由當地稅務機關依相關規定審查，核准後始可適用優惠稅率。業者如有新建、增建、改建或變更使用情形，也應主動辦理申報，以免影響自身權益。

如有任何疑問或不明瞭之處，歡迎利用稅務局總(分)局電話洽詢，將有專人提供服務及解答。

總　局  ：(03)332-6181分機2412至2420

中壢分局：(03)451-5111分機305至310

大溪分局：(03)380-0072分機202至205

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206

桃園市政府地方稅務局說明，依土地稅法第18條規定，依法編定之工業區及政府核准工業或工廠使用之土地，按工業主管機關核定規劃使用者，不論自有或出租，均可申請適用10‰之工業用地特別稅率。但依特定工廠登記辦法，取得「特定工廠登記」者，屬未登記工廠走向合法化的過渡輔導階段，與「一般工廠登記」性質仍有不同，仍應按一般用地稅率課徵地價稅。

稅務局特別提醒，特定工廠登記之工廠，若之後依工廠管理輔導法取得一般工廠登記，於當年9月22日前提出申請，即可自當年起適用10‰的地價稅特別稅率；若逾期申請，則自申請之次年起才能適用。

如有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局服務電話，將有專人竭誠服務。

總    局：(03)3326181分機2362~2368或2372~2378

中壢分局：(03)4515111分機102~110

大溪分局：(03)3800072分機102~106

楊梅分局：(03)4781974分機110~114

蘆竹分局：(03)3528671分機102~108

桃園市政府地方稅務局表示，土地所有權人欲申請適用工業用地特別稅率課徵地價稅，如建廠完成已開工生產，申請時應檢附工廠登記證明文件；如為建廠期間，應檢附建造執照(建築物用途載明與物品製造加工有關)，於建廠前依法應取得設立許可者，除加附工廠設立許可文件外，並應提供其他相關文件，例如：公司證明文件、商業登記證明文件、使用計畫書圖、申明書(或切結書)等以供審認。

稅務局特別提醒，如有符合上述申請工業用地特別稅率之要件，需於當年度9月22日前向稅務局提出申請，經核准後，當年度即可適用工業用地特別稅率，若逾期申請則自申請之次年起開始適用。請記得於期限前提出申請，以免權益受損。

如對地價稅有任何疑問或不明瞭之處，請利用該局總（分）局服務電話，將有專人竭誠為您服務。

總　　局：3326181分機2362至2368

中壢分局：4515111分機102至109

大溪分局：3800072分機102至106

楊梅分局：4781974分機110至114

蘆竹分局：3528671分機102至107

桃園市政府地方稅務局表示，依停車場法規定取得停車場登記證者，其設置供公共使用之停車場用地，土地所有權人可於地價稅開徵40日前（即9月22日前），檢具停車場登記證向地方稅務局提出申請，經審查核准後，可依土地稅法第18條第1項第5款規定自當年度起按10‰特別稅率計徵地價稅；如逾期申請，則自申請之次年起適用。

但如果是依停車場法第11條規定申請核准設置之臨時路外停車場用地，則不適用土地稅法第18條第1項第5款規定按特別稅率課徵地價稅，仍應按一般用地稅率課徵地價稅。

稅務局特別提醒，經核准後，如停車場登記證核准設置年限屆滿，需重新申請換發新的停車場登記證，並於當年度9月22日前重新向地方稅務局提出申請按特別稅率課徵地價稅，經審查核准後，才可繼續適用特別稅率課徵地價稅。

如有任何疑問或不明瞭之處，歡迎利用稅務局總(分)局電話洽詢，將有專人提供服務及解答。

總    局：(03)3326181分機2362-2368               

中壢分局：(03)4515111分機102-110

大溪分局：(03)3800072分機102-106

楊梅分局：(03)4781974分機110-114

蘆竹分局：(03)3528671分機102-108

財政部已於115年5月22日公告9類應課徵娛樂稅項目，包含「視聽視唱場所」、「資訊娛樂場所」、「實境解謎遊戲場所」、「具娛樂性之射擊場所」、「高爾夫球練習場所」、「具娛樂性之動力車輛駕駛場所或設施」、「具娛樂性之自助選物販賣機及卡匣自動販賣機」、「電子遊戲機」及「具娛樂性之水上或空中動力設施」，凡經常提供上述財政部公告項目及舞廳或舞場、高爾夫球場的營業人，均應於開業前向地方稅務局辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續，已辦理娛樂稅代徵手續者，若變更娛樂設備數量，亦應主動申請變更登記。

為落實清查作業，稅務局將蒐集相關資料並派員至現場勘查，清查人員執行清查作業時均會配戴識別證，請業者協助配合。

該局特別呼籲，尚未辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續的業者，請儘速自動補報補繳所漏娛樂稅款並辦理登記，以免經查獲被處以重罰，徒增負擔及困擾。

如有任何疑問或不明瞭之處，請利用該局服務電話，將有專人竭誠服務。

總    局：（03）332-6181分機2474、2477

中壢分局：（03）451-5111分機304

大溪分局：（03）380-0072分機208

楊梅分局：（03）478-1974分機210

蘆竹分局：（03）352-8671分機220

該局特別提醒民眾，購買法拍車輛前，應注意查明車輛至過戶時所欠繳的使用牌照稅及罰鍰，評估稅金是否在自己能力負擔的範圍內再下標，以免得標後無力繳納欠稅及罰鍰，致不能辦理過戶登記，損及權益。

如對於內容有任何疑問或不明瞭之處，請撥打下方服務電話，將有專人竭誠服務。

總        局：(03)332-6181分機2453至2460

中壢分局：(03)451-5111分機603至609

大溪分局：(03)380-0072分機211至212

楊梅分局：(03)478-1974分機208至209

蘆竹分局：(03)352-8671分機207及210

短期補習班向學員收取各項費用所出具之憑證，除由政府機關及學校辦理者，應分別適用前述印花稅法相關規定免納印花稅外，如由團體或私人辦理者，係依補習及進修教育法規定設立，顯未具有學校之性質，自不得適用學校免納印花稅之規定辦理，依法每件應按金額4‰繳納印花稅。

該局舉例說明，桃園市立某甲國民中學設有課後輔導班，其收費開立之收據即符合免課印花稅之規定。另假設該校對面開設有私立某乙升高中補習班，其收費收據因不符政府機關或公私立學校免課印花稅之規定，如收到1萬元補習費而開立收據，應按1萬元之4‰繳納40元印花稅。  

倘有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局服務電話，將有專人竭誠服務。

總局：3326181分機2473、2475至2477

中壢分局：4515111分機502、505、510、512、518、521

大溪分局：3800072分機208

楊梅分局：4781974分機210

蘆竹分局：3528671分機205、207、220

桃園市政府地方稅務局表示，依規定因買賣、贈與、交換、分割、承典等原因而取得房屋，應於契約成立之日30日內，向稽徵機關申報契稅，未在規定期限內申報契稅者，每超過3天，會加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額且不超過新臺幣1萬5,000元為限；另逾期繳納契稅，每逾3天，按滯納數額加徵1%滯納金，若逾繳納期限30日仍未繳納，將移送法務部行政執行署強制執行。

上述案例陳先生於今年1月5日立契，依30日申報期限規定，申報最後1天是2月3日，其於2月10日才申報，已逾契稅申報期限7日，應加徵應納稅額2%怠報金。雖雙方事後買賣發生爭議，既未經雙方共同申請撤銷申報或由司法機關裁判解除契約，是不可以註銷稅額，所以已逾繳納期限30日仍未繳納，即應依規定加徵應納稅額10%的滯納金及移送強制執行。

該局補充說明，請民眾注意契稅申報及繳納限期，如買賣雙方發生爭議，短期間尚無法取得共識，建議先繳納稅款，後續再視協商狀況續辦過戶或申請撤銷申報退稅，避免因欠稅而遭加徵滯納金及移送執行，使權益受損。

民眾如有疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總    局：3326181分機2752至2757、2762至2767。

中壢分局：4515111分機202至218。

大溪分局：3800072分機111至114、121及122。

楊梅分局：4781974分機102至109。

蘆竹分局：3528671分機122至128。

桃園市政府地方稅務局表示，該暫行條例係透過較簡便的行政程序，對無私權糾紛的宗教不動產進行權利歸屬審認。經民政主管機關審認後，即可由地政機關辦理「更名登記」回宗教團體名下，無須申報及繳納土地增值稅與契稅，但土地下次再移轉時，是以該地「更名登記前」之前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。

稅務局進一步說明，如申請人為未登記寺廟、土地為耕地及不動產未辦理移轉登記等3種原因不能更名者，民政主管機關則協助辦理限制登記，以保障10年施行期間不會被變賣，提醒宗教團體務必把握再次延長的申請期限，以保障不動產不會被任意處分。如仍有土地增值稅及契稅相關疑義，歡迎利用該局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總局：332-6181分機2752～2757、2762～2767

中壢分局：451-5111分機202～215

大溪分局：380-0072分機111～114、121～122

楊梅分局：478-1974分機102～109

蘆竹分局：352-8671分機122～128

桃園市政府地方稅務局表示，因買賣、贈與、交換、分割、承典等原因而取得房屋，應於契約成立之日30日內，向稽徵機關申報契稅，嗣後雙方協議解除契約，而撤銷申報並申請退稅，退稅請求權時效自解除契約之日開始起算10年，逾期申請將無法辦理退稅。

王小姐與賣方於104年5月1日達成協議解除契約，退稅請求權自解除契約當日起算10年，申請末日應為114年4月30日，而王小姐於115年5月25日才提出申請，已逾請求權時效，故無法核准退稅。

該局特別提醒，雙方合意解除契約，請儘早申請撤銷申報及退稅，避免逾退稅請求權時效，而喪失退稅權益。

民眾如有疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總    局：3326181分機2752至2757、2762至2767。

中壢分局：4515111分機202至218。

大溪分局：3800072分機111至114、121及122。

楊梅分局：4781974分機102至109。

蘆竹分局：3528671分機122至128。

稅務局說明減免標準：房屋毀損面積達5成以上且經查明屬實者，在重建或修復完成前將「全額免徵」房屋稅；若受損程度達3成以上但未滿5成，則為「減半徵收」。值得注意的是，房屋稅2.0新制大幅放寬了時效限制，即使民眾因故未在災害發生當年期開徵40日前申報，同樣可追溯自災害發生當年期適用減免，不會因申報時點落後而影響租稅權益。

稅務局再次提醒，在辦理稅額減免前，請務必先備妥實際的災損照片或相關機關核發的證明文件。若不方便親自前往稅務局臨櫃申辦，歡迎多加利用該局官網(https://tytax.tycg.gov.tw)或財政部稅務入口網(https://www.etax.nat.gov.tw)進行線上申請，免去奔波之苦，動動手指即可輕鬆維護自身的租稅權益。

如對於內容有任何疑問或不明瞭之處，請撥打下方服務電話，將有專人竭誠服務。

總  局：(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至205。

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206。

桃園市政府地方稅務局表示，依都市計畫編定為公共設施保留地，在保留期間原則上是按6‰稅率計徵地價稅，屬單一稅率不累進。如果土地符合下列情況則可適用更低的稅率或免稅，但土地所有權人必須於當年9月22日前向稅務局或所屬分局提出申請，經審查核准後，當年即可適用；逾期申請者，自申請之次年開始適用。

1、申請按2‰自用住宅用地稅率：在保留期間仍為建築使用，地上建物除符合無出租或供營業外，土地所有權人、配偶或直系親屬要辦竣戶籍登記，地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以1處自用住宅用地為限，在都市土地面積不超過300平方公尺，非都市土地面積不超過700平方公尺內適用自用住宅優惠稅率。

2、申請免徵地價稅：土地未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅。

3、申請道路用地減免：若土地無償供公眾通行之道路使用，且非屬於建造房屋應保留之法定空地部分，在使用期間內可免徵地價稅。

稅務局進一步提醒，如果土地供作農業使用，亦可於當年度提出申請課徵田賦，因目前停徵，相當於免徵地價稅。

如民眾需進一步瞭解地價稅相關事項，歡迎利用稅務局總(分)局電話洽詢，將有專人提供服務及解答。

總局:3326181轉2362-2368或2372-2378               

中壢分局:4515111轉102-109  大溪分局:3800072轉102-106

楊梅分局:4781974轉110-114  蘆竹分局:3528671轉102-107

桃園市政府地方稅務局說明，買賣雙方因合意訂立買賣契約並辦竣土地所有權移轉登記後，嗣經雙方協議解除買賣契約，依民法規定買方負有將土地所有權返還賣方之義務，此返還土地之移轉行為，屬所有權的另一次移轉，除賣方原繳納的土地增值稅不得退還之外，申請人必須持雙方解除契約協議書等證明文件，向稅捐稽徵機關申報土地移轉現值並再繳納一次土地增值稅後，才可至地政機關辦理土地所有權返還登記。

如對以上相關事項有任何疑問或不明瞭之處，可利用稅務局總(分)局服務電話，將有專人竭誠服務。

總    局：3326181分機2752至2757、2762至2767

中壢分局：4515111分機202至218

大溪分局：3800072分機111至114、121及122

楊梅分局：4781974分機102至109

蘆竹分局：3528671分機122至128  

桃園市政府地方稅務局提醒開車族，請自行檢視名下的車輛是否有欠繳使用牌照稅或逾期驗車等情形，如有，請儘速至該局查詢補單或至各地監理機關辦理驗車及重新領牌手續，以免車輛行駛於公共道路被查獲時，除了須補繳牌照稅外，還要處應納稅額1倍以下或2倍以下的罰鍰。

該局進一步說明，同時擁有2部以上車輛的民眾，常誤以為可以將車牌互相挪用在自己名下的車輛，其實懸掛其他車輛牌照或將牌照借供他車使用，已屬違規，不論是否已經繳納使用牌照稅或是免稅車輛，一經查獲，會分別就移用牌照的車輛處以應納稅額2倍以下之罰鍰，民眾不可不慎！

若有任何疑問或不明瞭之處，歡迎利用電話向該局詢問，將有專人竭誠服務。

總    局：（03）3326181分機2452至2460。

中壢分局：（03）4515111分機604至609。

大溪分局：（03）3800072分機211及212。

楊梅分局：（03）4781974分機208及209。

蘆竹分局：（03）3528671分機207及210。