桃園市政府地方稅務局表示，115年地價稅課稅期間為115年1月1日至12月31日，以8月31日土地登記之所有權人為納稅義務人;另為便利民眾繳納稅款，除了可以持繳款書至代收稅款金融機構(郵局不代收)、便利商店(稅額3萬元以下)繳納外，亦可透過行動裝置或開辦行動支付工具繳稅業者之APP，掃描繳款書上QR-Code行動條碼繳稅，或至地方稅網路申報作業網站(網址：https://net.tax.nat.gov.tw)線上查繳稅等多元管道方式繳納。

民眾如未收到繳款書，可親臨或電話向該局或所屬分局申請補發，也可於該局網站線上申請(網址:https://tytax.tycg.gov.tw/)，或利用自然人憑證、行動自然人憑證(TW FidO)或已註冊健保卡，至該局官網點選「線上服務」-「e觸即發跨域稅務通」申請補發繳款書。 

有關地價稅繳納方式及稅單補發方式等其他地價稅開徵資訊，已公告於該局網站「首頁」-「專區服務」-「開徵專區」-「地價稅」項下，如有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總局：(03)3326181轉2362-2368或2372-2378

中壢分局：(03)4515111轉102-110 

大溪分局：(03)3800072轉102-106

楊梅分局：(03)4781974轉110-118 

蘆竹分局：(03)3528671轉102-108

桃園市政府地方稅務局表示，納稅義務人若對罰鍰處分提起行政救濟，在程序終結前，不僅免依稅捐稽徵法第39條規定移送強制執行，且罰鍰本身並無加徵滯納金及行政救濟利息之規定，但若逾期未繳納，稅捐稽徵機關仍會基於稅捐保全必要，就納稅義務人相當財產，通知有關機關不得為移轉或設定他項權利。

該局進一步說明，稅捐稽徵法第38條規定，經行政救濟確定後，應行退補的「稅款」確實需要加計利息一併徵收或退還；然而，依照同法第49條但書規定，關於第38條加計利息的規範，「罰鍰」並不在準用之列。因此，不服罰鍰處分而提起行政救濟，並不會因為救濟期間的經過而衍生任何利息。

納稅義務人如果對於行政救濟相關事項有任何疑問，請利用該局服務電話（03）332-6181分機2572至2574，將有專人竭誠服務。

桃園市政府地方稅務局表示，因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應報繳契稅。車位調換取得所有權，依規定應報繳契稅；但交換車位建號相同，持分如不變僅調換分管使用位置，則非屬建物所有權移轉，免申報契稅。持分如有增減，增加部分就要報繳契稅。

舉例說明，賴先生以持分萬分之182的A車位與鄰局交換同大樓（同建號）同持分的B車位，免申報契稅；如交換同大樓持分萬分之202的C車位，賴先生應就增加的萬分之20持分，申報買賣或贈與契稅。

稅務局特別提醒，依規定應申報契稅者，應於立契日起30日內申報契稅，逾期申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5,000元。請民眾注意申報期限，以免逾期受罰。

民眾如有疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總    局：3326181分機2752至2757、2762至2767。

中壢分局：4515111分機202至218。

大溪分局：3800072分機111至114、121及122。

楊梅分局：4781974分機102至109。

蘆竹分局：3528671分機122至128。

桃園市政府地方稅務局表示，納稅義務人欠繳應納稅捐，稅捐稽徵機關得依稅捐稽徵法第39條第1項規定，於繳納期間屆滿三十日後仍未繳納者，由稅捐稽徵機關移送強制執行。另依據稅捐稽徵法第24條第1項規定，納稅義務人欠繳應納稅捐者，稅捐稽徵機關得就納稅義務人相當於應繳稅捐數額之財產，通知有關機關，不得為移轉或設定他項權利。

納稅義務人雖已向執行分署申請准予分期繳納欠稅，但為防止欠稅人藉移轉財產規避稅捐繳納，仍須繳清全部欠稅或提供相當財產擔保後，稅捐稽徵機關才會通知有關機關塗銷禁止財產處分登記。

該局特別提醒，納稅義務人若收到繳款書，請務必依限繳清，以免逾期未繳納遭移送強制執行及財產遭禁止財產處分，影響自身權益。

如有任何疑問或不明瞭之處，請利用該局服務電話，將有專人竭誠服務。

總局:(03)-332-6181分機2582至2589

中壢分局:(03)451-5111分機402至415

大溪分局:(03)380-0072分機303至309

楊梅分局:(03)478-1974分機302至309

蘆竹分局:(03)352-8671分機312至315

稅務局說明，原已核准供與農業經營不可分離使用而課徵田賦之土地，若因繼承、贈與、買賣等原因移轉，新所有權人必須在每年5月1日至5月31日間向土地所在地的鄉(鎮、市、區)公所重新提出申請，經公所核准後才可課徵田賦(目前停徵)，若未提出申請將於辦竣移轉登記之次年開始課徵地價稅。

若對農業經營不可分離申請規定或所需資料有不明瞭之處，請逕洽土地所在地之鄉(鎮、市、區)公所農業單位查詢。如對地價稅相關事項有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人竭誠服務。

總局：(03)332-6181 分機2362至2368、2372至2378

中壢分局：(03)451-5111 分機102至110

大溪分局：(03)380-0072 分機102至106

楊梅分局：(03)478-1974 分機110至118

蘆竹分局：(03)352-8671 分機102至108

稅務局說明，房屋稅是採「按戶課徵」，原則上每一戶具備獨立稅號的房屋，就會單獨核發一張房屋稅單；而地價稅則是採「總歸戶制」，也就是說，土地所有權人在「同一個縣市」內所擁有的全部土地，不論筆數多寡或地段分散何處，都會合併加總其地價總額，並僅寄發一張地價稅單。因此，民眾若在桃園市內擁有多筆土地，只會收到一張由桃園市政府地方稅務局(或分局)開立的總歸戶地價稅單。

稅務局提醒，民眾收到稅單應先核對內頁右上方的「課稅土地清單」，確認明細相符即為桃園市所有土地之總地價稅額，切勿因誤解漏寄而重複申請補發稅單導致溢繳。如有任何疑問，請撥打該局服務電話，將由專人服務。

總    局：(03)332-6181分機2362至2369或2372至2378。

中壢分局：(03)451-5111分機102至110。

大溪分局：(03)380-0072分機102至106。

楊梅分局：(03)478-1974分機110至118。  

蘆竹分局：(03)352-8671分機102至108。

稅務局進一步表示，依現行房屋稅規定，個人所有住家用房屋如符合「無出租或營業使用」、「本人、配偶或直系親屬實際居住並辦竣戶籍登記」、「本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內」等要件，可適用自住住家用房屋稅率1.2%；如本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，且房屋現值在一定金額以下者(桃園市116年期為181萬7,100元)，更可適用全國單一自住房屋優惠稅率1%。反之，房屋雖供自己居住，但未符合入戶籍自住要件，則按較高非自住住家用房屋稅率課徵，稅率至少為3.2%，稅負差距不可小覷。

稅務局特別提醒，房屋稅每年以2月末日為納稅義務基準日，房屋使用情形及自住資格如有變更，應於每年房屋稅開徵40日(即3月22日)以前向當地主管稽徵機關申報。尤其近期交屋的新屋主，請提早確認是否符合自住住家用稅率要件，避免造成日後房屋稅負增加。如對於內容有任何疑問或不明瞭之處，可撥打下方服務電話洽詢。

總    局：(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至205。

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206。

桃園市政府地方稅務局說明，依據該作業要點第17點規定，房屋須具備下列7種情形中的3項以上，即可認定為簡陋房屋：一、房屋高度未達2.5公尺。二、無天花板（適用於鋼骨造、鋼鐵造、木、石、磚造及土、竹造房屋）。三、地板為泥土地、石灰三合土地或水泥地。四、無窗戶或窗戶為簡陋框窗。五、無衛生設備。六、沒有內牆或內牆僅為粗糙紅磚面；但內牆面積超過全部面積1/2者，視為有內牆。七、無牆壁。

稅務局指出，實務上符合簡陋房屋認定標準的案例，以鋼骨造、鋼鐵造房屋較為常見，民眾可特別留意是否符合相關規定。符合3項者按原應適用房屋標準單價的7成核計，4項按6成、5項按5成、6項按4成，7項全部符合則按3成核計，符合項目越多，適用的房屋標準單價越低，房屋課稅現值也隨之降低，進而減輕房屋稅負擔。

稅務局提醒民眾，家中房屋如有簡陋項情形，可先檢視是否符合上述7項條件，並向稅務局申報簡陋房屋核減，維護自身租稅權益。如有疑問，可撥打下方服務電話洽詢。

總    局：(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至205。

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206。

桃園市政府地方稅務局說明，公司進行分割或依企業併購法規定收購財產或股份，而以有表決權之股份作為支付被併購公司之對價，並達全部對價65%以上，或進行合併者，公司移轉不動產時免徵契稅及印花稅，該次土地移轉依法由原土地所有權人負擔之土地增值稅可記存於併購後取得土地之公司名下，於再移轉時一併繳納。 

稅務局提醒，土地增值稅記存僅為暫緩繳納，稅捐稽徵機關每年會定期辦理清查作業，如該土地另行移轉或自土地移轉登記日起3年內，被收購公司、被分割公司或其股東如轉讓該對價取得之股份致持有股份低於原取得對價65%時，均會被補徵原記存土地增值稅。

如尚有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局服務電話，將有專人竭誠服務。

總局：3326181分機2752至2757、2762至2767。

中壢分局：4515111分機202至218。

大溪分局：3800072分機111至114、121至122。

楊梅分局：4781974分機102至109。

蘆竹分局：3528671分機122至128。

如有任何疑問或建議，可撥打稅務局免費服務電話0800-321172諮詢。

桃園市政府地方稅務局說明，依據房屋稅條例第15條規定，專供飼養禽畜之房舍可免徵房屋稅，而所謂家畜、家禽，依照畜牧法規定，係指牛、羊、馬、豬、鹿、兔、雞、鴨、鵝、火雞及其他經中央主管機關指定之動物(鴕鳥、鵪鶉)。至於鴿子，並不屬於家禽，因此無法免徵房屋稅。其他非屬家畜、家禽的動物，例如貓、狗，其使用的房舍若符合房屋稅課徵範圍，亦需繳納房屋稅。

提醒民眾！房屋如符合減免規定，必須於房屋稅開徵40日以前向當地主管稽徵機關提出申報，也就是說應於每年3月22日前(如遇假日則順延)提出，才能自當期起適用減免房屋稅，如逾期申報，則將自次期起適用。

稅務局說明，依據使用牌照稅法第11條、第13條及第15條規定，已領使用牌照之交通工具未向交通管理機關申報停止使用者，視為繼續使用，仍應依法課徵使用牌照稅；若所有權轉讓或不再使用，應依法向監理機關辦理過戶或報廢登記。外籍學生若將車籍地址登記為學校，畢業離校後若未向監理與稅務機關申請變更通訊地址，稅單仍會寄往原通訊地址；如未依限繳納稅捐，稅務機關依法須移送強制執行。若外籍車主離境1年以上且居留證逾效期，監理機關將依法註銷其名下車輛牌照，該車輛如果仍繼續行駛公共道路遭查獲，將責令車輛使用人補稅並裁處罰鍰。

該局進一步指出，許多外籍學生誤以為「返國離境」或「將車輛留給朋友」即可免除納稅義務，事實上使用牌照稅的納稅義務人為車輛登記所有人。若將個人身分證或居留證借給他人登記買車，或私下讓渡車輛卻未向監理機關辦理過戶手續，一旦發生欠稅或違規罰鍰，依法仍會向登記車主（外籍學生）追討。

稅務局特別提醒，外籍學生畢業離校或地址異動時，務必記得主動向監理機關及稅務機關辦理車籍與通訊地址變更。若車輛老舊不堪使用，應辦理報廢；若轉讓他人使用，一定要辦妥過戶登記，勿將居留證借予他人買車，以保障個人權益。

民眾或外籍學生如對使用牌照稅相關規定仍有疑問，歡迎撥打稅務局總（分）局服務電話洽詢，將有專人提供說明與協助。

總    局  3326181分機2582-2585、2587  

中壢分局  4515111分機402、407-409

大溪分局  3800072分機308、309

楊梅分局  4781974分機308、309

蘆竹分局  3528671分機312、313

稅務局說明，申請「稅籍異動即時通」不必親自跑一趟稅務局，民眾可使用(行動)自然人憑證或已註冊健保卡至「地方稅網路申報作業」(https://net.tax.nat.gov.tw)網站，找到「稅籍異動即時通」，依指示完成申請程序並於申請後7日內至留存信箱完成驗證，始可正式啟用通知功能。

該局提醒申辦本項服務完全免費、未辦保存登記建物之納稅義務人可申請、名下無不動產者也可預先申請。

該局呼籲，民眾應提高不動產財產安全意識，善用政府提供的便民服務，主動申請「稅籍異動即時通」，讓重要異動訊息即時傳達，為自己的房屋及土地多添一份保障。

如有任何疑問或不明瞭之處，歡迎來電洽詢，將有專人竭誠服務。

總    局：(03)332-6181分機2324-2328。

中壢分局：(03)451-5111分機509。

大溪分局：(03)380-0072分機314-315。

楊梅分局：(03)478-1974分機311-312。   

蘆竹分局：(03)352-8671分機303-304。

桃園市政府地方稅務局表示，公司行號僱用之員工因欠繳稅捐被移送法務部行政執行署強制執行，經行政執行署寄發傳繳通知書後仍未繳納，行政執行署會向該納稅人任職的公司行號核發扣押薪資執行命令。如該員工已離職，雇主應依強制執行法第119條規定，於收到執行命令後10日內提出書狀敘明該義務人已離職非員工，無債權可供扣押，並檢附勞健保轉出等相關證明文件向法務部行政執行署聲明異議。

稅務局提醒公司行號，如接獲法務部行政執行署扣押薪資執行命令時，切勿置之不理，務必配合，以免逾期未提出異議或履行執行扣薪命令，遭到移送機關申請強制執行而影響自身權益。

如有任何疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總 局：3326181分機2584、2585及2587

中壢分局：4515111分機412及415

大溪分局：3800072分機303及304

楊梅分局：4781974分機305及306

蘆竹分局：3528671分機314及315

該局進一步說明，115年地價稅繳納期間自115年11月1日起至115年11月30日止，民眾如發現稅單內容有記載、計算錯誤或重複時，可以在繳納期間內申請查對更正；如對核定稅捐不服，可以在繳納期間屆滿之次日起30天內，也就是115年12月30日前，敘明復查事項及理由，連同相關證明文件，申請復查。

該局提醒民眾，為保障自身權益，應留意申請復查之期限，如果超過法定期限才申請復查，將因程序不合而被駁回，請民眾特別注意！

納稅義務人如果對於行政救濟相關事項有任何疑問，請利用該局服務電話（03）332-6181分機2572至2574，將有專人竭誠服務。

稅務局說明，依使用牌照稅法規定，車輛供身心障礙者使用，符合免稅規定者，得申請免徵使用牌照稅。但使用牌照稅免稅係自申請日起適用，並非溯及當年度1月1日，因此，已繳納全年使用牌照稅之車主，經核准免稅後，將按免稅生效日起至當年12月31日之期間，依日數比例計算並退還已繳納之稅款，而非退還全年稅額。

舉例說明，甲君所有之自用小客車，全年使用牌照稅額為7,120元，已繳納115年全年稅款，於115年7月1日供身心障礙者使用，申請牌照稅免稅，經審核符合免稅規定，則自115年7月1日起至12月31日止，共計184日可享有免稅優惠，稅務局將按日數比例退還該期間已繳納之使用牌照稅款，並非退還全年7,120元。

稅務局特別提醒，車輛供身心障礙者使用，符合牌照稅免稅資格之民眾，應儘早提出申請，以維護自身權益，另身障者車輛不用申請，主動免稅；經核准免稅後，若免稅條件未變更，無須每年重新申請。

如有任何不明瞭之處，歡迎來電查詢，將有專人服務。

總局：（03）332-6181分機2453至2460

中壢分局：（03）451-5111分機603至609

大溪分局：（03）380-0072分機211至212

楊梅分局：（03）478-1974分機208至209

蘆竹分局：（03）352-8671分機207及210

稅務局進一步說明，房屋稅條例第3條規定，房屋稅是以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。只要房屋已經建造完成，就必須依法申報並課徵房屋稅。違章建築房屋在未拆除前，仍應依法課徵房屋稅。繳納房屋稅只是履行國民應盡的納稅義務，並不表示該房屋已變更為合法房屋，亦不能據此認定已取得該土地的使用權。

稅務局呼籲，房屋如有新建、增建、改建的情形，所有人應自建造完成之日起30日內，主動向房屋所在地之主管稽徵機關申報房屋現值及使用情形。切勿以為沒有取得土地使用同意書或屬違建就不用申報設立房屋稅籍，以免因逾期未申報而遭受處罰。

如有任何房屋稅相關疑問，歡迎撥打稅務局總局或各分局電話，將有專人竭誠服務。

總    局：(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至205。

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206。

稅務局說明，倘受託人未依規定期限繳納前述稅捐，稅捐稽徵機關除得就信託財產辦理禁止處分稅捐保全措施外，依法將案件移送執行機關執行，並得就受託人之自有財產實施強制執行，以確保稅收。

該局進一步指出，信託法已設有衡平機制，受託人因管理信託財產或處理信託事務所支出之稅捐、費用或所負債務，得以信託財產償付，並可向受益人請求償還；在受償權利尚未獲得滿足前，受託人亦得依法拒絕交付信託財產予受益人。惟上述保障規定，並不影響就受託人滯欠稅捐而以其自有財產進行強制執行之權限。

稅務局提醒，近年常見民眾基於高齡照護、資產保全或防止財產遭不當侵占、揮霍等考量而設立財產信託，受託人除應善盡管理責任外，更應留意信託財產相關稅捐之繳納期限，按時履行納稅義務，以免因欠稅影響自身財產權益。

民眾如對稅捐負擔相關規定仍有疑問，歡迎撥打稅務局總（分）局服務電話洽詢，將有專人提供說明與協助。

總    局  3326181分機2582-2585、2587  

中壢分局  4515111分機402、407-409

大溪分局  3800072分機308、309

楊梅分局  4781974分機308、309

蘆竹分局  3528671分機312、313

稅務局提醒，納稅義務人應依法如期繳納各項稅捐，若有欠稅未繳，除了退稅款會被依法抵繳外，逾期未繳將面臨移送行政執行分署強制執行，甚至影響個人出境權益。若納稅義務人因財務困難無法一次繳清稅款，可於繳納期間內向稅務機關申請分期繳納，切勿延宕處理。

此外，為維護民眾權益，對於重繳或溢繳稅款，稅務局會定期主動辦理退稅，並積極推廣「直撥退稅」服務。民眾只需提供本人之金融機構或郵局帳戶，退稅款即可直接撥入帳戶，不僅安全便利、避免支票遺失風險，還能減少郵寄遞送時間。如有任何疑義，歡迎洽詢總分局服務專線，將有專人竭誠提供協助。

總    局  3326181分機2582-2585、2587  

中壢分局  4515111分機402、407-409

大溪分局  3800072分機308、309

楊梅分局  4781974分機308、309

蘆竹分局  3528671分機312、313

連鎖餐廳甲向地主張先生承租黃金地段的土地，雙方同意甲可在承租土地上出資興建房屋，但要以張先生為建築執照及使用執照的起造人，可降低甲承租土地租金並減輕張先生長期出租土地的風險，張先生向稅務局洽詢，這種情形是否要報繳契稅？

桃園市政府地方稅務局說明，土地承租人在承租土地上自費興建房屋，以自己名義為建造執照原始起造人，並取得使用執照，非屬契稅課稅範圍，但如房屋在建造完成前，即因買賣、交換、贈與等原因，以承受人為建造執照起造人，並取得使用執照者，則應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。甲方出資興建房屋，卻以張先生為建築執照及使用執照的起造人，在經濟實質上，即屬土地出租人以土地使用權換取房屋，依民法第398條「當事人雙方約定互相移轉金錢以外之財產權者，準用關於買賣之規定。」，應按買賣契稅稅率申報納稅。

稅務局特別提醒，使用執照所載起造人如符合建造完成前，因買賣、交換、贈與等原因而取得房屋，請務必在使用執照核發日起60日內申報契稅，未在期限內申報，每超過3天，就會加徵應納稅額1%的怠報金，但最高以應納稅額且不超過1萬5,000元為限；起造人如未依規報繳，經稽徵機關查獲或經人舉報且屬實者，除要補繳原短匿報稅款外，還要加處應納稅額1至3倍罰鍰，影響權益甚重，仍請民眾多加注意相關規定。

民眾如有疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總    局：3326181分機2752至2757、2762至2767。

中壢分局：4515111分機202至218。

大溪分局：3800072分機111至114、121及122。

楊梅分局：4781974分機102至109。

蘆竹分局：3528671分機122至128。

一、 受領政府對低收入戶及身心障礙者之補助款收據：免繳印花稅

社會福利機構受領政府發放低收入戶、身心障礙者入住該機構日間照顧及住宿式照顧費用補助款，經衛生福利部查明係對低收入戶及身心障礙者之補助，不論補助額度，均屬賑濟性質，依印花稅法第6條第9款規定，受領補助款項所立收據，免課徵印花稅。

二、消費者自付額收據：應繳印花稅

依印花稅法規定，收到銀錢所書立之單據、簿、摺均屬銀錢收據。機構收取照顧費用屬身心障礙者自付額部分所開立之收據，因不具賑濟性質，尚無免稅規定之適用，機構開立該部分收據時，應按金額千分之4由立據人繳納印花稅。

三、開立統一發票或一般收據：課稅規定大不同

財團法人經營老人長期照顧中心及受政府機關委託經營老人安養中心，倘依規定辦理稅籍登記、開立統一發票及申報銷售額，其提供安養照護服務等社會福利勞務取得之收入，所開立兼具銀錢收據性質之統一發票，依印花稅法第5條第2款但書規定，免課徵印花稅；惟如就上開收入開立收據，仍屬銀錢收據性質，則應課徵印花稅。

稅務局提醒業者務必檢視憑證性質，凡非屬低收入戶及身心障礙者之補助款，以及消費者自付額所開立之收據，均應依規定繳納印花稅。若開立應稅憑證甚多，不便逐件繳納，可向所在地主管稽徵機關申請按期彙總繳納印花稅，經核准後可透過地方稅網路申報作業系統（網址：https://net.tax.nat.gov.tw）完成網路申報繳納，省去臨櫃奔波與貼花不便。

如有任何疑問或不明瞭之處，請利用該局服務電話，將有專人竭誠服務。

總    局：（03）332-6181分機2473、2476

中壢分局：（03）451-5111分機505、518

大溪分局：（03）380-0072分機208

楊梅分局：（03）478-1974分機210

蘆竹分局：（03）352-8671分機220

桃園市政府地方稅務局表示，依土地稅法第28條之2第1項規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉依法應課徵土地增值稅時，以該土地第1次不課徵土地增值稅前之原規定地價或最近1次課徵土地增值稅時核定之申報移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。

稅務局進一步說明，配偶間贈與土地申請不課徵土地增值稅，僅為暫時不課徵，其前次移轉現值(原地價)並未異動，故再移轉給第3人時，受贈土地之配偶仍可持贈與配偶之土地改良費用證明書申請依土地法第31條第1項第2款及第39條之1第1項規定，扣除土地重劃費用及減徵土地增值稅40%。

桃園市政府地方稅務局表示，配偶間相互贈與土地，依土地稅法第28條之2規定，可選擇課徵土地增值稅或申請不課徵，惟不課徵並非免稅，而是將稅負延緩至日後再移轉時課徵；如申請不課徵後，日後土地再移轉予配偶以外的第三人，仍須依法課徵土地增值稅，並依規定計算土地漲價總數額，先前配偶贈與時未課徵的部分也會一併納入計算。

稅務局提醒，土地持有期間若公告土地現值持續上漲，日後再移轉時可能因累積土地漲價總數額增加，而產生較高的土地增值稅負，因此民眾辦理配偶間土地贈與時，應考量未來土地移轉規劃及可能產生的稅負，選擇適合的繳稅時機，以維護自身權益。

民眾如有疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總局：332-6181分機2752至2757、2762至2767

中壢分局：451-5111分機202至217

大溪分局：380-0072分機111至114、121至122

楊梅分局：478-1974分機102至109

蘆竹分局：352-8671分機122至128

桃園市政府地方稅務局說明，本市全國單一自住房屋現值一定金額係依財政部訂定之標準，按房屋稅課稅所屬期間首日(即7月1日)，房屋所有人本人、配偶及未成年子女於全國合計僅持有1戶房屋，且符合自住房屋要件者，以自住應稅房屋現值由高至低排序，取第1%戶房屋，低於該房屋現值之最大值為基準。因受房屋折舊現值降低影響，本市前述房屋現值一定金額由181萬8,000元調降為181萬7,100元，有99%單一自住房屋可適用，預估近38萬戶屋主可受惠。

稅務局進一步說明，自住房屋要件須同時符合無出租無營業，供本人、配偶或直系親屬實際居住使用並辦竣戶籍登記，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，可適用稅率1.2%，又如於2月末日符合本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，且房屋現值低於本市一定金額者，稅率將「主動」降為1%。

該局提醒民眾，新取得房屋或變更供自住使用，應於116年3月22日以前主動向當地主管稽徵機關申報，逾期申報者自117年期起方能適用，民眾可於戶政機關臨櫃辦理戶籍登記事項時，主動提出申請「戶政跨機關通報-房屋所有人以戶籍地址申請房屋稅自住(含單一自住)住家用稅率」，如有戶籍遷出時，請至少保留本人、配偶或直系親屬任一人於原戶籍內，才可繼續適用自住稅率，如全戶戶籍遷出，嗣後再符合自住房屋要件時，亦應於116年3月22日以前重新提出申報。如有任何疑問或不明瞭之處，請撥打下方服務電話，將有專人竭誠服務。

總    局：(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至205。

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206。

案例一：夫妻各有一戶、各自設籍，不代表兩處都能享優惠。

甲、乙為夫妻，各自持有一處自住房地，並分別在各自房屋設立戶籍。甲認為既然兩間房子都是自己居住，也都有夫妻其中一人設籍，應該都可以適用2‰優惠稅率。稅務局說明，自用住宅用地以土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬辦竣戶籍登記以「一處」為限。因此，夫妻分別設籍兩處，並不代表兩處當然都能適用優惠稅率；第2處如另有已成年(滿18歲)之直系親屬設籍，且其他條件均符合規定，才可不受一處限制。

案例二：繼承父母的房地，原有2‰優惠不會自動延續。

丁繼承父親所有的房地，父親生前該土地已按2‰自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。丁認為房屋仍供自己及家人居住，使用情形並未改變，因此原有優惠應可繼續適用。稅務局說明，土地因繼承、贈與或買賣等原因移轉後，土地所有權人已經變更，原所有權人核准的自用住宅用地優惠資格不會自動移轉給新所有權人。新所有權人如符合規定，仍應重新提出申請，經核准後才能適用2‰優惠稅率。

稅務局特別提醒，地價稅自用住宅用地除須符合土地所有權人本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記等規定外，還須符合無出租、無供營業使用及面積限制等相關要件。符合自用住宅用地規定尚未申請的民眾，記得於今年9月22日前提出申請，經審查核准後，當年度即可適用2‰優惠稅率；逾期申請者，則自次年起適用。

倘有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局服務電話查詢，將有專人服務。

服務電話

總局：3326181轉2362~2368或2372~2378

中壢分局：4515111轉102-110 大溪分局：3800072轉102-106

楊梅分局：4781974轉110-114 蘆竹分局：3528671轉102-107

舉例來說，陳先生原本在桃園市擁有1處自用住宅用地，於115年初購買了桃園市另1處的房地，為申請第2處優惠稅率，將自己女兒的戶籍遷移至該址，陳先生的女兒出生日為97年10月1日，因於當年度審核基準日9月22日當天尚未成年，因此陳先生115年於桃園市僅能有1處適用地價稅自用住宅優惠稅率。

稅務局特別提醒，在審核基準日符合特別稅率及減免要件之土地，請把握於申請期限截止日（即9月22日）前提出申請，經審查符合規定，可自當年起適用，逾期申請，自申請之次年開始適用。

如有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局服務電話，將有專人竭誠服務。

總    局：3326181分機2362至2368

中壢分局：4515111分機102至109

大溪分局：3800072分機102至106

楊梅分局：4781974分機110至114

蘆竹分局：3528671分機102至107   

桃園市政府地方稅務局說明，若專供載送身心障礙或有長期照顧服務需求，且車輛具備合法固定輔助設備及特殊標幟的社福團體使用，經直轄市或縣（市）政府同意，即不受3輛的限制。

稅務局溫馨提醒，使用牌照稅是按日計徵，符合條件者請儘早提出申請，以維權益；已繳納全年度稅款者，可退還核准日起至年底的稅款；且若免稅條件不變，則無需每年重新申請。

如有任何不明瞭之處，歡迎來電查詢，將有專人服務。

地稅局說明，民眾將本市房屋出租作為他人住家用，只要租賃所得達一般租金標準，可透過專屬申辦連結(網址：https://gov.tw/DXc)，線上填列相關資料並上傳租賃契約，審核通過後房屋稅原適用3.2%～4.8%即可調降適用較低稅率（依全國歸戶適用差別稅率1.5%～2.4%），線上操作方便，輕鬆適用出租優惠稅率。

該局補充，出租房屋達一般租金標準或委託民間包租代管時，應於房屋稅每期開徵40日(即3月22日，遇假日順延)前申報，致稅額減少且逾期申報者，自申報次期開始適用；致稅額增加者，自變更之次期開始適用。而房屋供公益出租人出租或社會住宅包租代管使用者，經主管機關通報符合資格後由地稅局主動辦理房屋租稅優惠事宜，免由納稅人申辦。

如需詳細內容可利用該局官網出租房屋節稅專區查詢相關資料，或利用該局總(分)局服務電話，將有專人服務。

總  局：(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至207。

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。    

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206、208。

該局特別提醒，領有駕駛執照的身心障礙者自有車輛，依規定可免徵使用牌照稅；但如果身心障礙者駕駛執照經監理機關吊扣，在吊扣期間應停止駕駛，車輛無法供其駕駛使用，即使吊扣期間請專人駕駛，供本人使用，事實上不是屬「因身心障礙情況致無駕駛執照者」的情形，也是不符免稅規定。須至吊扣期間屆滿，身心障礙者領回駕駛執照後才可重新免稅。對此情形，該局將會主動核准免稅。

如對於內容有任何疑問或不明瞭之處，請撥打下方服務電話，將有專人竭誠服務。

總        局：(03)332-6181分機2453至2460

中壢分局：(03)451-5111分機603至609

大溪分局：(03)380-0072分機211至212

楊梅分局：(03)478-1974分機208至209

蘆竹分局：(03)352-8671分機207及210

桃園市政府地方稅務局表示，依印花稅法規定，設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據，每件按契約金額千分之一，由立約或立據人貼印花稅票或繳納印花稅。但如果房屋沒有向地政機關辦理保存登記，移轉時只須向地方稅稽徵機關申報契稅及變更房屋稅納稅義務人，無須持該契約書向地政機關辦理移轉登記。因此，該契約書非屬印花稅之課稅範圍，故立約或立據人免繳納印花稅。

如有任何疑問，可利用電話向該局詢問，將有專人竭誠服務。

總    局：3326181分機2473、2476。

中壢分局：4515111分機505、518。

大溪分局：3800072分機208。

楊梅分局：4781974分機210。

蘆竹分局：3528671分機205。

稅務局表示，買賣雙方交屋時如何分攤當年度房屋稅，屬於交易雙方間的私法約定。建議民眾在簽訂房屋買賣契約時，可事先與地政士或不動產業者確認，並於契約中明確約定房屋稅負擔對象、分攤期間及計算方式，以避免日後因實際核定稅率與交屋時估算稅率不同，而產生稅額增減爭議。

稅務局特別提醒，新屋主買房後記得檢視房屋是否符合自住住家用房屋優惠稅率要件。如符合自住或其他優惠稅率規定，如欲自當期適用，應於每年3月22日前辦妥相關申報，逾期申報者自次期起適用，避免因錯過申報期限而影響自身租稅權益。

如房屋移轉後有房屋稅任何疑問，可撥打下方服務電話洽詢，將有專人竭誠服務。

總    局：(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至205。

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206。

桃園市政府地方稅務局表示，民眾有換屋需求，無論先賣後買或先買後賣，只要買賣在2年期限內，且符合以下要件，就可以申請退還已納土地增值稅：(1)出售及新購土地所有權人屬同1人。(2)新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅。(3)出售及新購土地地上房屋為本人、配偶或直系親屬所有並在該地辦竣戶籍登記。且出售地出售前1年內及重購地重購後無出租或營業。(4)新購都市土地未超過300平方公尺或非都市土地未超過700平方公尺，仍作自用住宅用地使用。(5)如為先買後賣案件，應於購買土地時，已持有自用住宅使用之土地。

而關鍵所在，即買賣是否在2年期限內，是如何計算認定？稅務局補充說明，「始日」是以先賣或先買土地完成移轉登記日為準；「末日」則視後買或後賣土地移轉是否如期申報（即訂約日起30日內），如期申報者以訂約日為準；逾期申報者則以申報日為準。

舉例來說，小李先出售A地，於113年3月1日完成移轉登記，後於115年1月31日立約購買B地，並於同年2月20日（訂約日起30日內）如期申報B地土地移轉現值。先賣後買期間未超過2年（113年3月1日~115年1月31日），其他要件若亦符合，就可以在出售A地所納土地增值稅額度內申請退還。反之，如果小李於115年3月15日才申報新購B地移轉現值，因逾期申報已超過買賣2年期限（113年3月1日~115年3月15日），就無法申請退還土地增值稅。

民眾如仍有土地增值稅相關疑義，歡迎利用該局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總局：332-6181分機2752～2757、2762～2767

中壢分局：451-5111分機202～215

大溪分局：380-0072分機111～114、121～122

楊梅分局：478-1974分機102～109

蘆竹分局：352-8671分機122～128

桃園市政府地方稅務局表示，因買賣不動產爭議導致買賣雙方合意解除契約時，如在申報土地增值稅及契稅後，辦竣不動產所有權登記前，雙方當事人可直接檢附相關文件，共同向稅捐稽徵機關撤銷原本申報的土地增值稅及契稅，且因買賣契據所開立的印花稅繳款書，在持憑公契辦理送件申報、查欠等業務前，亦可一併申請註銷，如此，已繳納相關的土地增值稅、契稅及印花稅，皆可申請退還。

假如已經辦竣不動產買賣所有權移轉登記後，才合意解除契約，而需將不動產回復原狀，則屬於所有權另1次移轉，土地則需要申報土地增值稅，但建物非屬買賣、承典、交換、贈與、分割或占有等原因移轉，而不屬於契稅課徵範圍，因此，原先已繳納的土地增值稅、契稅及印花稅，也就無法申請退還。

民眾如有疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總    局：3326181分機2752至2757、2762至2767。

中壢分局：4515111分機202至218。

大溪分局：3800072分機111至114、121及122。

楊梅分局：4781974分機102至109。

蘆竹分局：3528671分機122至128。

桃園市政府地方稅務局說明，拍定人向法院標購拍賣取得房屋，應於法院發給權利移轉證明書之日起30日內填具契稅申報書，並檢附相關文件，向房屋所在地之主管稽徵機關申報契稅。凡未依規定期限申報者，每逾3日就要加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不超過新臺幣15,000元。提醒民眾務必於期限內申報，以免逾期受罰。 

稅務局進一步說明，如標購法院依強制執行程序辦理拍賣之房屋，取得的移轉價格低於評定標準價格，契稅就會以拍定金額計算核稅，對民眾更為有利。如有相關疑問，歡迎來電洽詢該局服務專線，將有專人提供詳細說明與協助。

總局：(03)332-6181分機2752至2759、2762至2768

中壢分局：(03)451-5111分機202至217

大溪分局：(03)380-0072分機111至114、121至122

楊梅分局：(03)478-1974分機102至107

蘆竹分局：(03)352-8671分機122至128

桃園市政府地方稅務局表示，納稅義務人可利用本人、配偶或受扶養親屬在金融機構或郵局開立的存款帳戶，申請長期約定轉帳繳納地方稅，稅款將於各稅繳納期限的最後一日自動扣款。在申辦管道方面，除臨櫃申請，民眾亦可利用定期開徵繳款書後附之委託轉帳代繳(領)各項稅款約定書，或至該局網站下載約定書，填妥資料後寄回申請；若使用本人帳戶申請者，更可直接透過該局官網線上申請並上傳相關資料完成申辦(網址：https://gov.tw/NdR)。

稅務局進一步說明，該項服務僅適用定期開徵之使用牌照稅、房屋稅及地價稅，並需在開徵前2個月辦妥手續，當期開徵的稅款始可如期扣款，未在2個月前申辦者，則自申請之次期起適用。以115年11月即將開徵的地價稅為例，納稅義務人最遲須於115年8月31日前提出申請，當年度始可適用轉帳扣繳。

倘有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局服務電話，將有專人竭誠服務。

總    局：(03)332-6181分機2325

中壢分局：(03)451-5111分機516及521

大溪分局：(03)380-0072分機311

楊梅分局：(03)478-1974分機312

蘆竹分局：(03)352-8671分機303

桃園市政府地方稅務局說明，依土地稅法第17條第2項規定，企業或公營事業興建之勞工宿舍，且經勞工行政主管機關核准，自動工興建或取得土地所有權之日起，其用地可申請按2‰稅率計徵地價稅，相較於一般用地採10‰至55‰的累進稅率課徵，適用勞工宿舍優惠稅率至少可以幫企業省下8成的地價稅。

稅務局特別提醒，如符合適用優惠稅率之勞工宿舍用地，須於當年9月22日前（即地價稅開徵40日前）備妥相關證明文件（如勞工宿舍建照執照或使用執照、相關實際供勞工居住及符合勞工行政主管機關證明文件）向稅務局提出申請。經審核通過後，該年度即可適用2‰優惠稅率，逾期申請則將自次年起適用。

倘有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局服務電話查詢，將有專人服務。

服務電話

總局：3326181轉2362~2368或2372~2378

中壢分局：4515111轉102-110 大溪分局：3800072轉102-106

楊梅分局：4781974轉110-114 蘆竹分局：3528671轉102-107

一、納稅義務人本人或其繼承人。

二、納稅義務人授權代理人或辯護人。

三、稅捐稽徵機關。

四、監察機關。

五、受理有關稅務訴願、訴訟機關。

六、依法從事調查稅務案件之機關。

七、經財政部核定之機關與人員。

八、債權人已取得民事確定判決或其他執行名義者。

因此，遭占用之土地所有權人非房屋稅納稅義務人或上述所列人員，稅捐機關對房屋稅納稅義務人之課稅資料應保守秘密，不得提供。地方稅務局進一步指出，有關不動產遭占用等私權爭訟事項，受理訴訟機關如認為有調查證據之需要，可向各稅捐稽徵機關函洽提供課稅資料。

桃園市政府地方稅務局表示，出售自用住宅用地須符合以下4要件，才可適用10%自用住宅用地優惠稅率：(1)地上房屋為本人、配偶或直系親屬所有並在該地辦竣戶籍登記。(2)出售前1年內無出租營業。(3)都市土地未超過300平方公尺、非都市土地未超過700平方公尺。(4)地上房屋建築完成未滿1年，房屋評定現值須達基地公告土地現值10%以上。

過去因同婚當事人與配偶親屬間在法律上不成立姻親關係，導致僅配偶直系血親設籍時，無法符合本人、配偶或「直系親屬」在該地設立戶籍要件。但財政部近期於115年7月23日透過解釋令放寬同婚家庭親屬關係認定比照異性婚，以落實租稅平權，因此，前述案例女乙父設籍可比照認定為女甲直系親屬設籍，其他要件若亦符合，女甲出售土地就可適用10%自用住宅用地優惠稅率。

稅務局補充說明，直系親屬比照認定要件，亦適用於2年內重購自用住宅用地退還土地增值稅。民眾如仍有土地增值稅相關疑義，歡迎利用該局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總局：332-6181分機2752～2757、2762～2767

中壢分局：451-5111分機202～215

大溪分局：380-0072分機111～114、121～122

楊梅分局：478-1974分機102～109

蘆竹分局：352-8671分機122～128

桃園市政府地方稅務局表示，地價稅累進起點地價調高，多數地主不會因為地價調整而大幅增加稅負負擔。若申請特別稅率如自用住宅用地2‰、工業用地10‰或公共設施保留地6‰等，則不會計入地價總額適用累進稅率課徵，故民眾土地若符合特別稅率或道路、騎樓用地等減免規定，一定要把握115年9月22日前向本(分)局提出申請，核准後當年即可適用，若逾期申請，則要次年才能適用。

稅務局特別提醒，115年9月22日為特別稅率及減免稅率之法定申請期限。因買賣、贈與、繼承或信託等原因取得土地，租稅優惠不會自動延續，新所有權人須重新申請。此外，財政部115年7月23日令釋放寬同性配偶之直系親屬設籍亦平等享有自用住宅優惠，符合條件者，請務必把握申請期限!

桃園市政府地方稅務局表示，農業用房屋依房屋稅條例第15條第1項第6款規定，免稅範圍包括專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍；專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等房屋才有免稅適用。

地方稅務局說明，農業用房屋如供稻米育苗中心作業室使用，是符合前述免徵房屋稅範圍，可依法免徵房屋稅；但如果供蔬菜育苗作業室使用，因不符合免徵房屋稅範圍，仍應依法課徵房屋稅。

該局提醒民眾，為維護自身權益，如房屋符合前述免稅規定，請記得於房屋稅開徵40日(即3月22日，遇假日順延)以前向房屋所在地稽徵機關申報；逾期申報者，則自申報之次期開始減免。

如對於內容有任何疑問或不明瞭之處，請撥打下方服務電話，將有專人竭誠服務。

總        局：(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至205。

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206。

桃園市政府地方稅務局以娛樂稅案例說明，某甲經營具娛樂性選物販賣機供人娛樂，未向主管稽徵機關辦理娛樂稅籍登記及代徵報繳娛樂稅手續，經查獲應補娛樂稅1萬3,000元，依規定應按所漏稅額1萬3,000元裁處7倍罰鍰為9萬1,000元，倘某甲在主管稽徵機關裁罰處分核定前，已補辦娛樂稅籍登記及代徵報繳娛樂稅手續，並已補繳稅款，則罰鍰可減輕為漏稅額5倍，即6萬5,000元。

該局呼籲民眾應主動依法申報，誠實納稅，以免違反稅法規定，於被查獲或檢舉時面臨補稅及處罰；如被查獲有應補稅款時，請儘速繳清，以減輕罰責。對於違章裁罰有任何疑問，請利用該局服務電話（03）332-6181分機2572至2574，將有專人竭誠服務。

桃園市政府地方稅務局說明，自115年5月22日起，上述活動已非娛樂稅課徵對象，但依娛樂稅法第9條規定，娛樂稅代徵人仍應將截至115年5月21日代徵之稅款，於次月10日前自動報繳，至於115年5月22日以後舉辦上述臨時公演活動，業者則免再向主管稽徵機關辦理登記及娛樂稅徵免手續。

稅務局提醒上述業者注意新制上路時間，同時提醒自動報繳業者，修法後上述活動雖非屬課徵對象，但須留意最後報繳期限，以免影響權益。

如有任何疑問或不明瞭之處，請利用該局服務電話，將有專人竭誠服務。

總    局：（03）332-6181分機2474、2477

中壢分局：（03）451-5111分機304

大溪分局：（03）380-0072分機208

楊梅分局：（03）478-1974分機210

蘆竹分局：（03）352-8671分機220

桃園市政府地方稅務局表示，依據總統115年1月28日修正公布使用牌照稅法第7條條文，自115年1月30日起，因身心障礙情況，致無駕駛執照者，其本人、配偶、同一戶籍二親等以內親屬所有或二親等以內親屬所有且車籍地與該身心障礙者戶籍地相同，供該身心障礙者使用的車輛，免徵使用牌照稅；放寬二親等以內親屬所有車輛的行車執照地址與身障者的戶籍地址相同時，也可免徵使用牌照稅。

劉小姐所有的車輛車籍地址與兒子的戶籍地址相同，該車輛供身障者使用，依前揭規定，自115年1月30日起可申請免徵使用牌照稅，如符合條件會自申請日起核准免稅；1位身障者可以申請1部車輛，免徵金額以汽缸總排氣量2400立方公分（cc）車輛的稅額（以自用小客車為例，為新臺幣1萬1,230元）為限。

如民眾有任何不明瞭之處，歡迎來電查詢，將有專人服務。

總    局：（03）332-6181分機2453至2460

中壢分局：（03）451-5111分機603至609

大溪分局：（03）380-0072分機211至212

楊梅分局：（03）478-1974分機208至209

蘆竹分局：（03）352-8671分機207及210

桃園市政府地方稅務局說明，自113年7月起，自住房屋適用優惠稅率1.2%，條件如下：一、房屋無出租或供營業使用。 二、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且於該屋辦竣戶籍登記。 三、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。因此，如欲享受115年期房屋稅自住優惠，除房屋實際居住外，本人、配偶或直系親屬任何一人必須在今年3月23日(原3月22日,遇假日順延)以前辦竣戶籍登記並申請自住房屋。

提醒您於戶政事務所遷入戶籍時，房屋所有人可申請「跨機關通報服務-以戶籍地址申請房屋自住住家用稅率」，如為配偶或直系親屬遷入戶籍而無法透過該通報服務申請時，請至稅務局臨櫃申請或使用該局網站(https://tytax.tycg.gov.tw)、財政部稅務入口網 (https://www.etax.nat.gov.tw)、地方稅網路申報作業(https://net.tax.nat.gov.tw)辦理房屋使用情形變更，以維護您的權益。

如對於內容有任何疑問或不明瞭之處，請撥打下方服務電話，將有專人竭誠服務。

總  局：(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至205。

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206。

該局表示，房屋稅係以每年2月之末日作為納稅義務基準日，並由房屋所在地之主管稽徵機關，依房屋稅籍資料核定當期房屋稅應納稅額。換言之，只要在這一天，房屋之所有人就是當期房屋稅的納稅義務人，即會收到主管稽徵機關寄發之繳款書；至於過戶前後入住與否，並不影響納稅義務人的認定。

該局進一步說明，房屋稅每年5月1日起至31日開徵，其課稅所屬期間，係上一年7月1日起至當年6月30日。不論房屋於課稅期間如何移轉過戶，只看2月末日房屋所有人為何人，由其繳納當期房屋稅，以115年期房屋稅為例，關鍵就在2月28日!

民眾如有房屋稅任何疑問或不明瞭之處，歡迎利用以下服務電話，將有專人竭誠服務。

總局：（03）332-6181房屋稅2412至2420

中壢分局：（03）451-5111房屋稅302至315

大溪分局：（03）380-0072房屋稅202至207

楊梅分局：（03）478-1974房屋稅202至207

蘆竹分局：（03）352-8671房屋稅202至208

稅務局進一步說明，若遷入戶籍後無法透過戶政機關通報申請優惠稅率者，請務必另行向本局提出申請，相關申請方式，除了至本局臨櫃申請外，亦可透過本局網站(https://tytax.tycg.gov.tw)、財政部稅務入口網 (https://www.etax.nat.gov.tw)、地方稅網路申報作業(https://net.tax.nat.gov.tw)線上申辦，省時又便利。

稅務局補充說明，地價稅要適用自用住宅用地稅率，必須符合1.土地所有權人、配偶或直系親屬為地上房屋所有權人。2.土地所有權人、配偶或直系親屬在該地辦竣戶籍登記。3.無出租或供營業使用之情形。4.都市土地面積3公畝、非都市土地面積7公畝為限。5.土地所有權人與配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限；至於房屋稅要適用自住住家用稅率，必須符合1.房屋無出租或供營業情形。2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且應於該屋辦竣戶籍登記。3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。

稅務局提醒，民眾如符合以上條件，須於房屋稅或地價稅開徵40日以前提出申報(也就是說，房屋稅應於每年3月22日前；地價稅應於9月22日前申請，而該迄日如遇假日則順延)，才能自當期(年)起適用優惠稅率，如逾期申報，則將自次期(年)起適用。

如有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局服務電話，將有專人竭誠服務。

總    局：(03)3326181分機2362~2368

中壢分局：(03)4515111分機102~110

大溪分局：(03)3800072分機102~106

楊梅分局：(03)4781974分機110~114

蘆竹分局：(03)3528671分機102~108

如有任何疑問或建議，可撥打稅務局免費服務電話0800-321172諮詢。

桃園市政府地方稅務局表示，供持有身心障礙手冊或證明，並領有駕駛執照者使用，且為該身心障礙者所有的車輛，稅捐機關會主動核准免稅；為落實身障者權利保障，財政部於114年1月17日發布解釋令，放寬身障者申請免稅車規定，讓持有駕照但名下無車輛的身障者，可以比照無駕照的身障者，得以其配偶或同戶籍內二親等親屬所有且供身障者使用的車輛，申請免徵使用牌照稅。

該局進一步說明，身障者減免使用牌照稅的車輛，每一身障者以一台為限，免徵金額不超過汽缸總排氣量2,400立方公分(cc)的稅額（以自用小客車為例，為新臺幣1萬1,230元），超過部分仍應繳納差額稅款。提醒如符合資格的身障者，越早申請就能越早減免。

如有任何疑問或不明瞭之處，請利用該局服務電話，將有專人竭誠服務。

總    局：（03）332-6181分機2453至2460

中壢分局：（03）451-5111分機603至609

大溪分局：(03）380-0072分機211至212

楊梅分局：(03）478-1974分機208至209

蘆竹分局：（03）352-8671分機207及210

桃園市政府地方稅務局表示，房屋稅2.0新制於113年7月1日上路，欲適用自住房屋優惠稅率新增「本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記」規定。為維護居住權益，外國人、臺灣地區無戶籍國民、大陸地區人民及香港或澳門居民取得中華民國居留證，居留地址之土地及其地上房屋(含以土地設定地上權之使用權房屋)為其本人、配偶或直系親屬所有或為房屋使用權人，於房屋稅及地價稅，視同於該房地辦竣房籍登記。如符合其他自住要件，可申請按自住房屋優惠稅率課徵房屋稅及自用住宅用地稅率課徵地價稅。

該局說明，現行房屋稅自住要件為本人、配偶及未成年子女持有房屋全國合計3戶內，無出租或供營業情形，及供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，並於該屋辦竣戶籍登記，適用房屋稅率為1.2％。如亦符合全國僅持有1戶房屋，且房屋現值在一定金額以下者(桃園市115年期標準為181萬8千元)，還可適用房屋稅率1%，更為優惠。

該局再補充說明，現行地價稅自用住宅要件則為地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業情形，都市土地面積未超過3公畝，非都市土地面積未超過7公畝且土地所有權人及其配偶及未成年之受扶養屬以1處為限。

如對房屋、地價稅有任何疑問或不明瞭之處，請利用該局服務電話，將有專人竭誠服務。

總局：（03）332-6181房屋稅2412至2420、地價稅2362至2368、2372至2378

中壢分局：（03）451-5111房屋稅302至315、地價稅102至109

大溪分局：（03）380-0072房屋稅202至207、地價稅102至106

楊梅分局：（03）478-1974房屋稅202至207、地價稅110至117

蘆竹分局：（03）352-8671房屋稅202至208、地價稅102至108

桃園市政府地方稅務局說明，因應房屋稅差別稅率2.0新制，納稅義務人、配偶及直系親屬有毗鄰房屋打通或合併使用情形，即使僅由其中一人於其中一戶設籍，只要符合其餘自住要件（無出租或營業，本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內並供本人、配偶或直系親屬居住），仍可按自住稅率課徵房屋稅。

稅務局進一步說明，前項情形仍應依「房屋稅條例第五條與第十五條第一項第九款規定住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」第2條規定認定房屋戶數，故該家戶自住住家用房屋戶數全國合計為2戶。

稅務局提醒，符合上述條件的民眾，應依房屋稅條例第7條規定，於當期房屋稅開徵40日(即3月22日)以前向房屋所在地主管稽徵機關申報，自當期開始適用；如逾期申報，則自次期開始適用。

如有任何疑問或不明瞭之處，歡迎來電洽詢，將有專人竭誠服務。

總   局：(03)332-6181分機2412至2420、2422。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至207。

楊梅分局：(03)478-1974分機203至207。  

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206、208。

經稅務局納保官說明，張小姐父親自77年取得房屋，一直都按住家用及自住稅率課徵房屋稅，因112年8月起出租作公益出租人，合法建築物可適用自住之住家用稅率1.2%，至於增建建物因未取得合法建築執照，必須改按非自住之住家用稅率2.4%課徵房屋稅， 114年房屋稅2.0實施之後，非自住住家稅率調高為3.2%。經納保官主動與業務單位討論，考量張先生年紀長，一時之間提供房屋租賃契約書有所困難，建議業務單位可直接透過公益出租人國土管理各類補貼查詢系統查調相關資料，以出租申報租賃所得達租金標準重新核認，並輔導納稅人提出申請更正 ，成功將增建建物之房屋稅率變更為1.5%，圓滿解決稅捐爭議。

地方稅務局表示，該局設有納稅者權利保護官簡稱納保官，協助民眾進行稅捐爭議之溝通與協調，納稅人如有需要可以書面、網路、視訊等方式提出申請，官網設有納稅者權利保護專區(網址：tytax.tycg.gov.tw/專區服務)，提供納稅者查詢納保官設置情形等資料，納保官受理案件均秉持納稅者權利保護精神提供協助，致力於納稅者與稅捐稽徵機關之間溝通諮詢服務，守護納稅者權利。

稅務局進一步說明，合法建物只要出租供住家使用且經主管機關認定為公益出租人或社會住宅，於核(認)定之有效期間內，稅務局會主動依主管機關提供之名單或核定函，主動核定按較優惠之稅率1.2%課徵房屋稅，如有溢繳稅款情事，亦會主動辦理退稅事宜。

另外，稅務局提醒，新制房屋稅是按「年」計算，且每年房屋稅的課稅期間為前一年的7月1日至當年6月30日止，因此只要公益出租或社會住宅在有效期間內的各年期，都可以適用優惠稅率。舉例來說，某甲的房屋經認定114年4月1日到115年5月31日屬於公益出租或社會住宅期間，114年期及115年期繳交的房屋稅，都適用優惠稅率。

如有任何疑問或不明瞭之處，請撥打下方服務電話，將有專人竭誠為您服務。

總局：(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至207。

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。 

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206、208。