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桃園地稅局「出租房屋節稅專區」上線,租稅優惠報你知~

  • 發布單位:房屋稅科

桃園市政府地方稅務局表示,房屋稅新制修法後,提供輕稅措施以鼓勵民眾將閒置房屋投入租賃住宅市場,為讓民眾一站式瞭解如何成為愛心房東、相關稅務優惠、申辦租金補貼等多方資訊,地稅局於官網建置「出租房屋節稅專區」(網址:https://gov.tw/e6X),讓民眾方便點閱相關資訊連結,快速掌握自身權益。


地稅局說明,民眾將本市房屋出租作為他人住家用,只要租賃所得達一般租金標準,可透過專屬申辦連結(網址:https://gov.tw/DXc),線上填列相關資料並上傳租賃契約,審核通過後房屋稅原適用3.2%~4.8%即可調降適用較低稅率(依全國歸戶適用差別稅率1.5%~2.4%),線上操作方便,輕鬆適用出租優惠稅率。


該局補充,出租房屋達一般租金標準或委託民間包租代管時,應於房屋稅每期開徵40日(即3月22日,遇假日順延)前申報,致稅額減少且逾期申報者,自申報次期開始適用;致稅額增加者,自變更之次期開始適用。而房屋供公益出租人出租或社會住宅包租代管使用者,經主管機關通報符合資格後由地稅局主動辦理房屋租稅優惠事宜,免由納稅人申辦。


如需詳細內容可利用該局官網出租房屋節稅專區查詢相關資料,或利用該局總(分)局服務電話,將有專人服務。

總  局:(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局:(03)451-5111分機305至310。

大溪分局:(03)380-0072分機202至207。

楊梅分局:(03)478-1974分機202至207。    

蘆竹分局:(03)352-8671分機202至206、208。